Prix immobilier — Bouzel (63049)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1650 | 1650 | — | — | 9 |
| 2022 | 2050 | 2050 | — | +24.24% | 12 |
| 2023 | 2450 | 2250 | — | — | 9 |
| 2024 | 2400 | 2400 | — | -2.04% | 14 |
| 2025 | 2200 | 2200 | — | — | 5 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Bouzel est d’environ 2 200 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 2 050 et 2 200 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ -8.3% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 100% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 94 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 430 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Bouzel se situe au-dessus de la médiane du Puy-de-Dôme (≈ 2 050 €/m²).
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Bouzel (63049) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Bouzel ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Bouzel ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 51 / 172.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 100% des ventes avec typologie disponible).
Communes proches
- Prix immobilier à Moissat (2.4 km)
- Prix immobilier à Vassel (2.5 km)
- Prix immobilier à Vertaizon (2.8 km)
- Prix immobilier à Seychalles (3.2 km)
- Prix immobilier à Espirat (3.5 km)
- Prix immobilier à Chas (4 km)
- Prix immobilier à Beauregard-l'Évêque (4.1 km)
- Prix immobilier à Reignat (5 km)
Villes similaires (prix proche)
- Gerzat — 2200 €/m² · 48 ventes
- Ars-les-Favets — 2200 €/m² · 7 ventes
- Romagnat — 2200 €/m² · 28 ventes
- Nohanent — 2200 €/m² · 12 ventes
- Sauxillanges — 2200 €/m² · 7 ventes
- Charbonnières-les-Varennes — 2150 €/m² · 6 ventes
- Montpensier — 2250 €/m² · 7 ventes
- Beauregard-Vendon — 2250 €/m² · 6 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
2 200 €/m²
+7,3% vs dep
|
2 050 €/m² | 2 846 €/m² |
| Fourchette centrale | 2 050 – 2 200 €/m² | 1 300 – 2 750 €/m² | 2 020 – 3 894 €/m² |
| Ventes analysées | 5 | 4 547 | 50 597 |
| Surface bâtie médiane | 94 m² | 74 m² | 74 m² |
| Terrain médian | 430 m² | 450 m² | 527 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.