Prix immobilier — Bicqueley (54073)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Bicqueley n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Bicqueley (54073) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 927 habitants · 17.00 km² · 55.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Le taux de taxe foncière à Bicqueley est de 30,84%, ce qui place la commune dans la <strong>basse fourchette</strong> du département (Meurthe-et-Moselle).
Localiser la commune
Tendance :Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1700 | 1700 | — | — | 13 |
| 2022 | 1900 | 1900 | — | +11.76% | 18 |
| 2023 | 1700 | 1250 | — | -10.53% | 10 |
| 2024 | 1050 | 1050 | — | -38.24% | 18 |
| 2025 | 1650 | — | — | — | 5 |
Achat type (ordre de grandeur)
À partir des médianes DVFAcheter ou louer à Bicqueley : ordre de grandeur
Côté appartements, on observe un ordre de grandeur de 1 650 €/m² à l’achat (DVF 2025) contre environ 10,01 €/m²/mois en loyer d’annonce (2025). Cela correspond à un ratio prix/loyer d’environ 13.7 ans et un rendement brut indicatif autour de 7.3% (hors charges, vacance, fiscalité). Pour les maisons, l’écart se lit de la même façon : 1 650 €/m² à l’achat (DVF 2025) vs 9,07 €/m²/mois en loyer d’annonce (2025), soit ~15.2 ans de loyers et un rendement brut indicatif d’environ 6.6%. Ces comparaisons donnent une lecture “achat vs location” à l’échelle de la commune, mais ne remplacent pas une estimation (qualité du bien, travaux, quartier, charges de copropriété, etc.).
Source : DVF et Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Analyse de la commune de Bicqueley
En 2025, le prix médian au m² à Bicqueley est d’environ 1 650 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 400 et 2 800 €/m². Variation annuelle : 57.1% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 80% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 122 m². Terrain médian ≈ 910 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Bicqueley se situe en dessous de la médiane du Meurthe-et-Moselle (≈ 2 000 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 927 habitants. Elle s’étend sur 17 km² pour une densité d’environ 55 hab./km². Grille de densité : Bourgs ruraux. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches. La commune dispose d’un tissu associatif actif avec environ 8 associations déclarées, un indicateur de dynamisme local et de qualité de vie.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Bicqueley (54073) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Bicqueley ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Bicqueley ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 73 / 122.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 80% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire du Mont Hachey — Chaudeney-sur-Moselle (≈ 3.9 km)
- école élémentaire publique — Ochey (≈ 5.1 km)
- Ecole élémentaire Jules Ferry — Dommartin-lès-Toul (≈ 5.4 km)
- Ecole élémentaire Emile Moselly — Toul (≈ 6.1 km)
- Collège Valcourt — Toul (≈ 5.8 km)
- Collège Jean Baptiste Vatelot — Toul (≈ 6.2 km)
- Collège Amiral de Rigny — Toul (≈ 6.7 km)
- Collège Croix de Metz — Toul (≈ 7.9 km)
- Lycée professionnel Jean-Baptiste Vatelot — Toul (≈ 6.2 km)
- Lycée Jean-Baptiste Vatelot — Toul (≈ 6.2 km)
- Lycée des métiers du Toulois — Toul (≈ 6.4 km)
- Lycée Louis Majorelle — Toul (≈ 6.6 km)
Vie associative
SIRENEDonnée issue de la base SIRENE (établissements actifs — associations déclarées).
Votre profil d’achat
Test rapideCommunes proches
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- Prix immobilier à Dommartin-lès-Toul (5.2 km)
- Prix immobilier à Thuilley-aux-Groseilles (5.7 km)
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Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 650 €/m²
-17,5% vs dep
|
2 000 €/m² | 1 706 €/m² |
| Fourchette centrale | 400 – 2 800 €/m² | 1 400 – 2 750 €/m² | 1 123 – 2 419 €/m² |
| Ventes analysées | 5 | 4 046 | 14 970 |
| Surface bâtie médiane | 122 m² | 78 m² | 80 m² |
| Terrain médian | 910 m² | 370 m² | 449 m² |
🏠 Estimation de la Taxe Foncière
Basé sur les taux officiels 2025 à Bicqueley : 30,84% + TEOM : 6,60%
Maison type (100m²)
• Ordures (est.) : 169 €
Appartement type (60m²)
• Ordures (est.) : 104 €
Le montant réel varie selon l'année de construction, les dépendances (garage, piscine) et les équipements du bien.
Simulateur de budget fiscal
Loyers d’annonce estimés (2025)
Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.