Prix immobilier — Bernac (16039)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1550 | 1550 | — | — | 8 |
| 2023 | 1250 | 1250 | — | — | 6 |
| 2024 | 1500 | 1500 | — | +20.00% | 11 |
| 2025 | 850 | 850 | — | — | 6 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Bernac est d’environ 850 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 750 et 1 200 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ -43.3% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 100% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 102 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 1 000 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Bernac se situe en dessous de la médiane du Tarn (≈ 1 850 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 466 habitants. Elle s’étend sur 9 km² pour une densité d’environ 54 hab./km². Niveau d’équipements et services : communes non pôle.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Bernac (16039) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Bernac ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Bernac ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 79 / 86.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 100% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole elementaire privée hors contrat Ecole Démocratique du Tarn — Loupiac · 24,3 km prive
- Collège Jean Jaurès — Albi · 8,9 km public
- Collège Sainte-Marie — Albi · 9,6 km prive
- Collège Bon Sauveur — Albi · 10,0 km prive
- Collège Honoré de Balzac — Albi · 10,0 km public
- Lycée général, technologique et professionnel agricole Albi-Fonlabour — Albi · 7,7 km public
- Lycée polyvalent Toulouse-Lautrec — Albi · 9,2 km public
- Lycée professionnel privé Sainte-Cécile — Albi · 9,4 km prive
- Lycée Général et Technologique Privé Sainte-Cécile — Albi · 9,4 km prive
Communes proches
- Prix immobilier à Castelnau-de-Lévis (3.4 km)
- Prix immobilier à Labastide-de-Lévis (3.6 km)
- Prix immobilier à Sainte-Croix (3.8 km)
- Prix immobilier à Fayssac (4 km)
- Prix immobilier à Marssac-sur-Tarn (4.6 km)
- Prix immobilier à Terssac (4.6 km)
- Prix immobilier à Cestayrols (4.9 km)
- Prix immobilier à Villeneuve-sur-Vère (6 km)
Villes similaires (prix proche)
- Lacaune — 850 €/m² · 8 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
850 €/m²
-54,1% vs dep
|
1 850 €/m² | 2 516 €/m² |
| Fourchette centrale | 750 – 1 200 €/m² | 1 200 – 2 400 €/m² | 1 752 – 3 425 €/m² |
| Ventes analysées | 6 | 1 911 | 43 884 |
| Surface bâtie médiane | 102 m² | 92 m² | 73 m² |
| Terrain médian | 1 000 m² | 500 m² | 453 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.