Prix immobilier — Baudinard-sur-Verdon (83014)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Baudinard-sur-Verdon n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Baudinard-sur-Verdon (83014) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 239 habitants · 22.00 km² · 11.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Le taux de taxe foncière à Baudinard-sur-Verdon est de 0,00%, ce qui place la commune dans la moyenne du département (Var).
Localiser la commune
Tendance :Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2050 | 2050 | — | — | 15 |
| 2022 | 2200 | 2200 | — | — | 6 |
| 2023 | 3850 | 3850 | — | +75.00% | 14 |
| 2024 | 3500 | 3500 | — | -9.09% | 13 |
Acheter ou louer à Baudinard-sur-Verdon : ordre de grandeur
Analyse de la commune de Baudinard-sur-Verdon
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Baudinard-sur-Verdon (volume de ventes trop faible). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais. D’après l’INSEE, la commune compte environ 239 habitants. Elle s’étend sur 22 km² pour une densité d’environ 11 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Baudinard-sur-Verdon (83014) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Baudinard-sur-Verdon ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Baudinard-sur-Verdon ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole primaire Artignosc Verdon — Artignosc-sur-Verdon (≈ 3.7 km)
- Ecole primaire Bauduen — Bauduen (≈ 4 km)
- Ecole maternelle Raymond Truc — Régusse (≈ 6.3 km)
- Ecole primaire QUINSON — Quinson (≈ 7.9 km)
- Ecole élémentaire Le Plantier — Régusse (≈ 6.3 km)
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MONTAGNAC — Montagnac-Montpezat (≈ 8 km)
- Ecole élémentaire RIEZ — Riez (≈ 12.3 km)
- Ecole élémentaire VALENSOLE — Valensole (≈ 18.9 km)
- Collège Maxime Javelly — Riez (≈ 11.8 km)
- Collège Henri Nans — Aups (≈ 12.7 km)
- Collège Joseph d'Arbaud — Barjols (≈ 19.7 km)
Votre profil d’achat
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Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 4 200 €/m² | 4 145 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 3 000 – 6 050 €/m² | 3 006 – 5 828 €/m² |
| Ventes analysées | — | 12 082 | 45 133 |
| Surface bâtie médiane | — | 70 m² | 65 m² |
| Terrain médian | — | 500 m² | 495 m² |
Loyers d’annonce estimés (2025)
Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.