Prix immobilier — Artignosc-sur-Verdon (83005)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Artignosc-sur-Verdon n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Artignosc-sur-Verdon (83005) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 281 habitants · 19.00 km² · 15.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Le taux de taxe foncière à Artignosc-sur-Verdon est de 23,37%, ce qui place la commune dans la <strong>basse fourchette</strong> du département (Var).
Localiser la commune
Tendance :Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2650 | 2650 | — | — | 12 |
| 2022 | 2750 | 2900 | — | +3.77% | 27 |
| 2023 | 3100 | 3100 | — | +12.73% | 13 |
| 2024 | 3050 | 3350 | — | -1.61% | 15 |
| 2025 | 1450 | 1450 | — | — | 8 |
Achat type (ordre de grandeur)
À partir des médianes DVFAcheter ou louer à Artignosc-sur-Verdon : ordre de grandeur
Côté appartements, on observe un ordre de grandeur de 1 450 €/m² à l’achat (DVF 2025) contre environ 11,77 €/m²/mois en loyer d’annonce (2025). Cela correspond à un ratio prix/loyer d’environ 10.3 ans et un rendement brut indicatif autour de 9.7% (hors charges, vacance, fiscalité). Pour les maisons, l’écart se lit de la même façon : 1 450 €/m² à l’achat (DVF 2025) vs 9,75 €/m²/mois en loyer d’annonce (2025), soit ~12.4 ans de loyers et un rendement brut indicatif d’environ 8.1%. Ces comparaisons donnent une lecture “achat vs location” à l’échelle de la commune, mais ne remplacent pas une estimation (qualité du bien, travaux, quartier, charges de copropriété, etc.).
Source : DVF et Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Analyse de la commune de Artignosc-sur-Verdon
En 2025, le prix médian au m² à Artignosc-sur-Verdon est d’environ 1 450 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 800 et 2 250 €/m². Variation annuelle : -52.5% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 62.5% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 82 m². Terrain médian ≈ 120 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Artignosc-sur-Verdon se situe en dessous de la médiane du Var (≈ 4 200 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 281 habitants. Elle s’étend sur 19 km² pour une densité d’environ 15 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Artignosc-sur-Verdon (83005) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Artignosc-sur-Verdon ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Artignosc-sur-Verdon ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 125 / 127.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 63% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire Le Plantier — Régusse (≈ 4.9 km)
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MONTAGNAC — Montagnac-Montpezat (≈ 9.1 km)
- Ecole élémentaire RIEZ — Riez (≈ 13.5 km)
- Ecole élémentaire VALENSOLE — Valensole (≈ 19 km)
- Collège Henri Nans — Aups (≈ 12.8 km)
- Collège Maxime Javelly — Riez (≈ 13.1 km)
- Collège Joseph d'Arbaud — Barjols (≈ 17.3 km)
- Collège Yves Montand — Vinon-sur-Verdon (≈ 24.4 km)
Votre profil d’achat
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Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 450 €/m²
-65,5% vs dep
|
4 200 €/m² | 4 145 €/m² |
| Fourchette centrale | 800 – 2 250 €/m² | 3 000 – 6 050 €/m² | 3 006 – 5 828 €/m² |
| Ventes analysées | 8 | 12 082 | 45 133 |
| Surface bâtie médiane | 82 m² | 70 m² | 65 m² |
| Terrain médian | 120 m² | 500 m² | 495 m² |
🏠 Estimation de la Taxe Foncière
Basé sur les taux officiels 2025 à Artignosc-sur-Verdon : 23,37% + TEOM : 13,00%
Maison type (100m²)
• Ordures (est.) : 333 €
Appartement type (60m²)
• Ordures (est.) : 205 €
Le montant réel varie selon l'année de construction, les dépendances (garage, piscine) et les équipements du bien.
Simulateur de budget fiscal
Loyers d’annonce estimés (2025)
Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.