Prix immobilier — Azy-sur-Marne (02042)

DVF · ventes réelles Cadre de vie · Ceintures urbaines Éducation · repères locaux

Azy-sur-Marne (02042) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.

En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 9 678 habitants · 48.00 km² · 200.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.

Médiane commune
2350 €
€/m² (approx)
Écart vs département
+74.1%
par rapport à Aisne
Ventes
7
échantillon
Maisons
€/m² 2 350 €
Prix du bien 145 000 €
Appartements
€/m² —
Fourchette centrale
€/m² 1 050 – 5 800 €
Prix du bien 45 000 – 240 000 €
Classement département
7 / 129
Surface bâtie médiane
m² 48
Terrain médian
m² 60
Typologie la plus vendue
Répartition T1 29% · T2 14% · T3 14% · T4+ 43%

Tendance sur 5 ans

Courbe basée sur la médiane €/m². Valeurs masquées si moins de 10 ventes (stabilité statistique).
Année Médiane (tous) Médiane maisons Médiane appartements Variation annuelle Ventes

Analyse de la commune de Azy-sur-Marne

En 2025, le prix médian au m² à Azy-sur-Marne est d’environ 2 350 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 050 et 5 800 €/m². Variation annuelle : 6.8% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 42.9% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 48 m². Terrain médian ≈ 60 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Azy-sur-Marne se situe au-dessus de la médiane du Aisne (≈ 1 350 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 9 678 habitants. Elle s’étend sur 48 km² pour une densité d’environ 200 hab./km². Grille de densité : Ceintures urbaines. Niveau d’équipements et services : centres intermédiaires d'équipements et de services. Scolarité : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.

Questions fréquentes

Sur 2025, le prix au m² à Azy-sur-Marne (02042) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.

Sur 2025, les appartements à Azy-sur-Marne ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).

Sur 2025, les maisons à Azy-sur-Marne ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).

La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 7 / 129.

Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 43% des ventes avec typologie disponible).

Repères INSEE

Données contextuelles
Population
9 678
Superficie
48.00 km²
Densité
200.00 hab./km²
Grille
Ceintures urbaines
Niveau d’équipements & services
centres intermédiaires d'équipements et de services
Source : INSEE (fichier communal importé). · Wikipédia

Établissements scolaires

Éducation
Maternelle 0
Élémentaire 0
Collège 0
Lycée 0
Pas de maternelle sur la commune — établissements les plus proches :
  • Ecole primaire Christian Cabrol — Chézy-sur-Marne (≈ 1.7 km)
  • Ecole maternelle Lucien Delage — Essômes-sur-Marne (≈ 2.5 km)
  • Ecole primaire — Romeny-sur-Marne (≈ 3.9 km)
  • Ecole primaire Alfred Beaufort — Nogentel (≈ 3.9 km)
Pas de élémentaire sur la commune — établissements les plus proches :
  • Ecole élémentaire — Essômes-sur-Marne (≈ 3.1 km)
  • Ecole élémentaire Les Vaucrises-Hérissons — Château-Thierry (≈ 5.1 km)
  • Ecole élémentaire Les Vaucrises-Mauguins — Château-Thierry (≈ 5.2 km)
  • Ecole élémentaire La Madeleine — Château-Thierry (≈ 5.3 km)
Pas de collège sur la commune — établissements les plus proches :
  • Collège Saint-Joseph — Château-Thierry (≈ 5 km)
  • Collège Jean Racine — Château-Thierry (≈ 5.1 km)
  • Collège Jean Rostand — Château-Thierry (≈ 6.1 km)
  • Collège François Truffaut — Charly-sur-Marne (≈ 6.7 km)
Pas de lycée sur la commune — établissements les plus proches :
  • Lycée Saint-Joseph — Château-Thierry (≈ 5.1 km)
  • Lycée professionnel Saint-Joseph — Château-Thierry (≈ 5.1 km)
  • Lycée polyvalent Jean de La Fontaine — Château-Thierry (≈ 5.4 km)
  • Lycée polyvalent Jules Verne — Château-Thierry (≈ 6.2 km)
Source : MEN / ONISEP (jeu de données établissements), rapproché par coordonnées quand nécessaire.

Communes proches

Villes similaires (prix proche)

Comparer les prix

Hauts-de-France › Aisne › Azy-sur-Marne
Commune Département Région
Prix médian 2 350 €/m²
+74,1% vs dep
1 350 €/m² 2 035 €/m²
Fourchette centrale 1 050 – 5 800 €/m² 900 – 1 850 €/m² 1 398 – 2 932 €/m²
Ventes analysées 7 3 022 33 241
Surface bâtie médiane 48 m² 84 m² 81 m²
Terrain médian 60 m² 380 m² 349 m²
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À propos des données

Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).

  • Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
  • Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
  • Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
  • Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.