Prix immobilier — Avilly-Saint-Léonard (60033)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4750 | 4750 | — | — | 14 |
| 2022 | 4300 | 3950 | — | -9.47% | 19 |
| 2023 | 3750 | 3750 | — | -12.79% | 17 |
| 2024 | 3650 | 3650 | — | -2.67% | 17 |
| 2025 | 3950 | 3950 | — | — | 5 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Avilly-Saint-Léonard est d’environ 3 950 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 3 550 et 3 950 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ 8.2% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 100% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 200 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 500 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Avilly-Saint-Léonard se situe au-dessus de la médiane du Oise (≈ 2 200 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 879 habitants. Elle s’étend sur 12 km² pour une densité d’environ 72 hab./km². Niveau d’équipements et services : communes non pôle.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Avilly-Saint-Léonard (60033) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Avilly-Saint-Léonard ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Avilly-Saint-Léonard ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 9 / 229.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 100% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Communes proches
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- Prix immobilier à Thiers-sur-Thève (4.9 km)
- Prix immobilier à Aumont-en-Halatte (5.7 km)
- Prix immobilier à Coye-la-Forêt (6 km)
Villes similaires (prix proche)
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- Villeneuve-sur-Verberie — 4100 €/m² · 7 ventes
- Pontarmé — 3800 €/m² · 5 ventes
- Coye-la-Forêt — 4100 €/m² · 17 ventes
- Lamorlaye — 4150 €/m² · 98 ventes
- Le Plessis-Belleville — 3700 €/m² · 45 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
3 950 €/m²
+79,5% vs dep
|
2 200 €/m² | 2 035 €/m² |
| Fourchette centrale | 3 550 – 3 950 €/m² | 1 650 – 2 950 €/m² | 1 398 – 2 932 €/m² |
| Ventes analysées | 5 | 4 694 | 33 241 |
| Surface bâtie médiane | 200 m² | 82 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 500 m² | 500 m² | 349 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.