Prix immobilier — Arthezé (72009)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Arthezé n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Arthezé (72009) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 355 habitants · 9.00 km² · 41.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Le taux de taxe foncière à Arthezé est de 0,00%, ce qui place la commune dans la moyenne du département (Sarthe).
Localiser la commune
Tendance :Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1000 | 1000 | — | — | 12 |
| 2022 | 1550 | 1550 | — | +55.00% | 20 |
| 2023 | 1100 | 1100 | — | -29.03% | 11 |
| 2024 | 1100 | 1100 | — | +0.00% | 11 |
Acheter ou louer à Arthezé : ordre de grandeur
Analyse de la commune de Arthezé
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Arthezé (volume de ventes trop faible). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais. D’après l’INSEE, la commune compte environ 355 habitants. Elle s’étend sur 9 km² pour une densité d’environ 41 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches. La commune dispose d’un tissu associatif actif avec environ 8 associations déclarées, un indicateur de dynamisme local et de qualité de vie.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Arthezé (72009) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Arthezé ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Arthezé ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole primaire privée Sainte Thérèse — Malicorne-sur-Sarthe (≈ 3.2 km)
- Ecole primaire publique Bernard Palissy — Malicorne-sur-Sarthe (≈ 3.3 km)
- Ecole primaire publique Le Marronnier — Villaines-sous-Malicorne (≈ 3.3 km)
- Ecole primaire publique Olympe de Gouges — Le Bailleul (≈ 4.6 km)
- Ecole élémentaire publique René Busson — Mézeray (≈ 8.4 km)
- Ecole élémentaire publique Pierre et Marie Curie — Noyen-sur-Sarthe (≈ 9.2 km)
- Ecole élémentaire publique André Fertre — La Flèche (≈ 10.3 km)
- Ecole élémentaire publique René Descartes — La Flèche (≈ 10.7 km)
- Collège Marcel Pagnol — Noyen-sur-Sarthe (≈ 3.5 km)
- Collège le Vieux Chêne — La Flèche (≈ 9.7 km)
- Collège petit Versailles — La Flèche (≈ 10.2 km)
- Collège Notre-Dame — La Flèche (≈ 10.4 km)
- Lycée polyvalent d'Estournelles de Constant — La Flèche (≈ 9.7 km)
- Lycée Notre-Dame — La Flèche (≈ 10.4 km)
- Prytanée national militaire — La Flèche (≈ 10.5 km)
- LEAP Val de Sarthe — Sablé-sur-Sarthe (≈ 15.7 km)
Vie associative
SIRENEDonnée issue de la base SIRENE (établissements actifs — associations déclarées).
Votre profil d’achat
Test rapideCommunes proches
- Prix immobilier à Malicorne-sur-Sarthe (3 km)
- Prix immobilier à Villaines-sous-Malicorne (4.2 km)
- Prix immobilier à Dureil (4.5 km)
- Prix immobilier à Bousse (4.7 km)
- Prix immobilier à Le Bailleul (5.5 km)
- Prix immobilier à Courcelles-la-Forêt (6.7 km)
- Prix immobilier à Crosmières (6.8 km)
- Prix immobilier à Parcé-sur-Sarthe (7.2 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 1 650 €/m² | 2 468 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 1 150 – 2 200 €/m² | 1 816 – 3 391 €/m² |
| Ventes analysées | — | 3 426 | 23 776 |
| Surface bâtie médiane | — | 82 m² | 81 m² |
| Terrain médian | — | 550 m² | 511 m² |
Loyers d’annonce estimés (2025)
Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.