Prix immobilier — Ars (16018)

DVF · ventes réelles Cadre de vie · Rural à habitat dispersé Éducation · repères locaux

Ars (16018) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.

En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 699 habitants · 12.00 km² · 60.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.

Médiane commune
2300 €
€/m² (approx)
Écart vs département
+155.6%
par rapport à Creuse
Ventes
5
échantillon
Maisons
€/m² 2 300 €
Prix du bien 190 000 €
Appartements
€/m² —
Fourchette centrale
€/m² 1 200 – 2 300 €
Prix du bien 190 000 – 275 000 €
Classement département
1 / 73
Surface bâtie médiane
m² 120
Terrain médian
m² 1 370
Typologie la plus vendue
Répartition T1 0% · T2 0% · T3 20% · T4+ 80%

Tendance sur 5 ans

Courbe basée sur la médiane €/m². Valeurs masquées si moins de 10 ventes (stabilité statistique).
Année Médiane (tous) Médiane maisons Médiane appartements Variation annuelle Ventes
2021 1700 1700 — — 15
2022 1400 1400 — — 9
2023 1650 1650 — +17.86% 15
2024 1750 1750 — — 8
2025 2300 2300 — — 5

Analyse de la commune de Ars

En 2025, le prix médian au m² à Ars est d’environ 2 300 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 200 et 2 300 €/m². Variation annuelle : 31.4% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 80% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 120 m². Terrain médian ≈ 1 370 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Ars se situe au-dessus de la médiane du Creuse (≈ 900 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 699 habitants. Elle s’étend sur 12 km² pour une densité d’environ 60 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches. La commune dispose d’un tissu associatif actif avec environ 5 associations déclarées, un indicateur de dynamisme local et de qualité de vie.

Questions fréquentes

Sur 2025, le prix au m² à Ars (16018) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.

Sur 2025, les appartements à Ars ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).

Sur 2025, les maisons à Ars ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).

La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 1 / 73.

Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 80% des ventes avec typologie disponible).

Repères INSEE

Données contextuelles
Population
699
Superficie
12.00 km²
Densité
60.00 hab./km²
Grille
Rural à habitat dispersé
Niveau d’équipements & services
communes non pôle
Source : INSEE (fichier communal importé). · Wikipédia

Établissements scolaires

Éducation
Maternelle 0
Élémentaire 1
Collège 0
Lycée 0
Pas de maternelle sur la commune — établissements les plus proches :
  • Ecole primaire — Ars (≈ 0.4 km)
  • ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE — Saint-Médard-la-Rochette (≈ 4.5 km)
  • Ecole primaire — Saint-Sulpice-les-Champs (≈ 4.7 km)
  • ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE — Blessac (≈ 6.1 km)
Pas de collège sur la commune — établissements les plus proches :
  • Collège Eugène Jamot — Aubusson (≈ 8.5 km)
  • Collège Claude Chabrol — Ahun (≈ 9.8 km)
  • Collège Simone Veil — Chénérailles (≈ 13.9 km)
  • Collège Jacques Grancher — Felletin (≈ 15 km)
Pas de lycée sur la commune — établissements les plus proches :
  • Lycée Eugène Jamot — Aubusson (≈ 8.5 km)
  • Lycée professionnel Jean Jaurès — Aubusson (≈ 9.1 km)
  • Lycée agricole Alphonse Defumade — Ahun (≈ 10.8 km)
  • Lycée polyvalent des métiers du bâtiment — Felletin (≈ 15.1 km)
Source : MEN / ONISEP (jeu de données établissements), rapproché par coordonnées quand nécessaire.

Vie associative

SIRENE
5
associations actives recensées dans la commune

Donnée issue de la base SIRENE (établissements actifs — associations déclarées).

Communes proches

Comparer les prix

Nouvelle-Aquitaine › Creuse › Ars
Commune Département Région
Prix médian 2 300 €/m²
+155,6% vs dep
900 €/m² 2 480 €/m²
Fourchette centrale 1 200 – 2 300 €/m² 550 – 1 450 €/m² 1 690 – 3 721 €/m²
Ventes analysées 5 1 193 43 735
Surface bâtie médiane 120 m² 82 m² 81 m²
Terrain médian 1 370 m² 490 m² 588 m²
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À propos des données

Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).

  • Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
  • Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
  • Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
  • Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.