Prix immobilier — Allègre-les-Fumades (30008)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Allègre-les-Fumades n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Allègre-les-Fumades (30008) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 1 003 habitants · 25.00 km² · 40.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1800 | 1800 | — | — | 17 |
| 2022 | 2000 | 2000 | — | +11.11% | 22 |
| 2023 | 1800 | 1800 | — | -10.00% | 17 |
| 2024 | 2200 | 2200 | — | +22.22% | 13 |
| 2025 | 2100 | 2100 | — | — | 6 |
Achat type (ordre de grandeur)
À partir des médianes DVFAnalyse de la commune de Allègre-les-Fumades
En 2025, le prix médian au m² à Allègre-les-Fumades est d’environ 2 100 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 2 100 et 3 000 €/m². Variation annuelle : -4.6% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T3 (≈ 66.7% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 68 m². Terrain médian ≈ 290 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Allègre-les-Fumades se situe en dessous de la médiane du Gard (≈ 2 600 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 003 habitants. Elle s’étend sur 25 km² pour une densité d’environ 40 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services. Scolarité : 0 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Allègre-les-Fumades (30008) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Allègre-les-Fumades ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Allègre-les-Fumades ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 115 / 162.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T3 (≈ 67% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole maternelle — Navacelles (≈ 4.5 km)
- Ecole primaire la Vignasse — Saint-Julien-de-Cassagnas (≈ 4.6 km)
- Ecole primaire Nadal — Saint-Victor-de-Malcap (≈ 5.4 km)
- Ecole primaire privée hors contrat L'Ecole d'Ajourd'hui — Fons (≈ 6.3 km)
- Collège Armand Coussens — Saint-Ambroix (≈ 7.8 km)
- Collège privé Saint-Joseph — Saint-Ambroix (≈ 7.9 km)
- Collège Jean Baptiste Dumas — Salindres (≈ 8.4 km)
- Ecole privée Steiner-Waldorf Caminarem, Ecole secondaire privée — Alès (≈ 14 km)
- Lycée privé Bellevue — Alès (≈ 15.5 km)
- Lycée privé polyvalent de la Salle — Alès (≈ 16.3 km)
- Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas — Alès (≈ 16.3 km)
- Lycée professionnel privé cévenol — Alès (≈ 16.4 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Potelières (3.2 km)
- Prix immobilier à Saint-Julien-de-Cassagnas (4.2 km)
- Prix immobilier à Navacelles (4.4 km)
- Prix immobilier à Rochegude (4.8 km)
- Prix immobilier à Fons-sur-Lussan (5.9 km)
- Prix immobilier à Saint-Victor-de-Malcap (6.1 km)
- Prix immobilier à Bouquet (6.4 km)
- Prix immobilier à Les Mages (6.6 km)
Villes similaires (prix proche)
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- Les Mages — 2100 €/m² · 13 ventes
- Gagnières — 2150 €/m² · 18 ventes
- Saint-Geniès-de-Comolas — 2150 €/m² · 11 ventes
- Pont-Saint-Esprit — 2050 €/m² · 89 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
2 100 €/m²
-19,2% vs dep
|
2 600 €/m² | 2 516 €/m² |
| Fourchette centrale | 2 100 – 3 000 €/m² | 1 800 – 3 700 €/m² | 1 752 – 3 425 €/m² |
| Ventes analysées | 6 | 5 517 | 43 884 |
| Surface bâtie médiane | 68 m² | 76 m² | 73 m² |
| Terrain médian | 290 m² | 500 m² | 453 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.