Prix immobilier — Villegenon (18284)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Villegenon n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Villegenon (18284) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 213 habitants · 33.00 km² · 6.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Le taux de taxe foncière à Villegenon est de 0,00%, ce qui place la commune dans la moyenne du département (Cher).
Localiser la commune
Tendance :Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1000 | 1000 | — | — | 13 |
| 2023 | 1050 | 1050 | — | +5.00% | 12 |
| 2024 | 1250 | 1250 | — | — | 6 |
Acheter ou louer à Villegenon : ordre de grandeur
Analyse de la commune de Villegenon
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Villegenon (volume de ventes trop faible). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais. D’après l’INSEE, la commune compte environ 213 habitants. Elle s’étend sur 33 km² pour une densité d’environ 6 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat très dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Villegenon (18284) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Villegenon ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Villegenon ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole primaire — Vailly-sur-Sauldre (≈ 6.1 km)
- Ecole primaire — Le Noyer (≈ 7.3 km)
- Ecole primaire — Barlieu (≈ 8.3 km)
- Ecole primaire — Oizon (≈ 8.7 km)
- Ecole élémentaire — Jars (≈ 6.7 km)
- Ecole élémentaire — Concressault (≈ 8.1 km)
- Ecole élémentaire — Ivoy-le-Pré (≈ 11.8 km)
- Ecole élémentaire — Subligny (≈ 12 km)
- Collège Béthune Sully — Henrichemont (≈ 13.6 km)
- Collège Gérard Philipe — Aubigny-sur-Nère (≈ 14.5 km)
- Collège Francine Leca — Sancerre (≈ 20.2 km)
- Collège Pierre Dezarnaulds — Châtillon-sur-Loire (≈ 22.3 km)
- Lycée technologique et professionnel privé Simone Dounon — Cosne-Cours-sur-Loire (≈ 24.6 km)
Votre profil d’achat
Test rapideCommunes proches
- Prix immobilier à Dampierre-en-Crot (4.1 km)
- Prix immobilier à Jars (5.7 km)
- Prix immobilier à Vailly-sur-Sauldre (5.7 km)
- Prix immobilier à Oizon (7.5 km)
- Prix immobilier à Concressault (8.6 km)
- Prix immobilier à Barlieu (8.7 km)
- Prix immobilier à Ivoy-le-Pré (8.9 km)
- Prix immobilier à La Chapelotte (9.6 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 1 300 €/m² | 1 842 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 800 – 1 800 €/m² | 1 281 – 2 467 €/m² |
| Ventes analysées | — | 2 435 | 16 210 |
| Surface bâtie médiane | — | 80 m² | 80 m² |
| Terrain médian | — | 500 m² | 532 m² |
Loyers d’annonce estimés (2025)
Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.