Prix immobilier — Veaugues (18272)
Veaugues (18272) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 618 habitants · 28.00 km² · 22.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 900 | 900 | — | — | 17 |
| 2022 | 800 | 800 | — | -11.11% | 23 |
| 2023 | 800 | 800 | — | +0.00% | 13 |
| 2024 | 1050 | 1050 | — | +31.25% | 15 |
| 2025 | 600 | 600 | — | — | 5 |
Analyse de la commune de Veaugues
En 2025, le prix médian au m² à Veaugues est d’environ 600 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 600 et 1 050 €/m². Variation annuelle : -42.9% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 60% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 82 m². Terrain médian ≈ 270 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Veaugues se situe en dessous de la médiane du Cher (≈ 1 300 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 618 habitants. Elle s’étend sur 28 km² pour une densité d’environ 22 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Veaugues (18272) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Veaugues ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Veaugues ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 88 / 100.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 60% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire — Neuvy-Deux-Clochers (≈ 4.2 km)
- Ecole élémentaire — Jalognes (≈ 4.2 km)
- Ecole élémentaire — Crézancy-en-Sancerre (≈ 4.4 km)
- Ecole élémentaire — Vinon (≈ 6.1 km)
- Collège Francine Leca — Sancerre (≈ 9.4 km)
- Collège Les Guilleraults — Pouilly-sur-Loire (≈ 16 km)
- Collège Roger-Martin du Gard — Sancergues (≈ 17.3 km)
- Collège Béthune Sully — Henrichemont (≈ 18 km)
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Nevers-Cosne — Cosne-Cours-sur-Loire (≈ 19.3 km)
- Lycée polyvalent Pierre-Gilles de Gennes — Cosne-Cours-sur-Loire (≈ 20 km)
- Lycée technologique et professionnel privé Simone Dounon — Cosne-Cours-sur-Loire (≈ 20.7 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Crézancy-en-Sancerre (4.3 km)
- Prix immobilier à Jalognes (4.7 km)
- Prix immobilier à Gardefort (5.1 km)
- Prix immobilier à Bué (5.6 km)
- Prix immobilier à Vinon (6.2 km)
- Prix immobilier à Neuvy-Deux-Clochers (6.4 km)
- Prix immobilier à Groises (7.6 km)
- Prix immobilier à Humbligny (8.1 km)
Villes similaires (prix proche)
- Augy-sur-Aubois — 600 €/m² · 5 ventes
- Lunery — 550 €/m² · 5 ventes
- Jars — 550 €/m² · 5 ventes
- Méry-ès-Bois — 650 €/m² · 6 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
600 €/m²
-53,8% vs dep
|
1 300 €/m² | 1 842 €/m² |
| Fourchette centrale | 600 – 1 050 €/m² | 800 – 1 800 €/m² | 1 281 – 2 467 €/m² |
| Ventes analysées | 5 | 2 435 | 16 210 |
| Surface bâtie médiane | 82 m² | 80 m² | 80 m² |
| Terrain médian | 270 m² | 500 m² | 532 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.