Prix immobilier — Vauvillers (70526)

DVF · ventes réelles Cadre de vie · Rural à habitat dispersé Éducation · repères locaux

Vauvillers (70526) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.

En 2025, la médiane est d’environ 400 €/m² (-78,4% vs Somme) — explore la courbe, la fourchette centrale et la comparaison commune/département/région juste en dessous. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 616 habitants · 10.00 km² · 65.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 1 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.

Médiane commune
400 €
€/m² (approx)
Écart vs département
-78.4%
par rapport à Somme
Ventes
11
échantillon
Maisons
€/m² 400 €
Prix du bien 35 000 €
Appartements
€/m² —
Fourchette centrale
€/m² 250 – 1 000 €
Prix du bien 20 000 – 55 000 €
Classement département
147 / 149
Surface bâtie médiane
m² 60
Terrain médian
m² 180
Typologie la plus vendue
Répartition T1 9% · T2 9% · T3 55% · T4+ 27%

Tendance sur 5 ans

Courbe basée sur la médiane €/m². Valeurs masquées si moins de 10 ventes (stabilité statistique).
Année Médiane (tous) Médiane maisons Médiane appartements Variation annuelle Ventes
2021 700 750 650 — 24
2022 900 850 1900 +28.57% 30
2023 450 500 — -50.00% 16
2024 550 450 — +22.22% 15
2025 400 400 — -27.27% 11

Analyse de la commune de Vauvillers

En 2025, le prix médian au m² à Vauvillers est d’environ 400 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 250 et 1 000 €/m². Variation annuelle : -27.3% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T3 (≈ 54.5% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 60 m². Terrain médian ≈ 180 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Vauvillers se situe en dessous de la médiane du Somme (≈ 1 850 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 616 habitants. Elle s’étend sur 10 km² pour une densité d’environ 65 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 1 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, lycée), on propose les établissements les plus proches. La commune dispose d’un tissu associatif actif avec environ 25 associations déclarées, un indicateur de dynamisme local et de qualité de vie.

Questions fréquentes

Sur 2025, le prix médian au m² à Vauvillers (70526) est d’environ 400 €/m² (DVF, indicateur statistique agrégé). La moitié des ventes se situe entre 250 et 1 000 €/m² (fourchette centrale), ce qui donne une idée de la dispersion selon les biens. Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.

Sur 2025, les appartements à Vauvillers ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).

Sur 2025, le prix médian au m² des maisons à Vauvillers est d’environ 400 €/m² (DVF, agrégé).

Vauvillers se situe en dessous de la médiane du Somme (≈ 1 850 €/m²). Écart indicatif : -78.4%. Classement indicatif dans le département : 147 / 149.

Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T3 (≈ 55% des ventes avec typologie disponible).

Repères INSEE

Données contextuelles
Population
616
Superficie
10.00 km²
Densité
65.00 hab./km²
Grille
Rural à habitat dispersé
Niveau d’équipements & services
centres locaux d'équipements et de services
Source : INSEE (fichier communal importé). · Wikipédia

Établissements scolaires

Éducation
Maternelle 1
Élémentaire 0
Collège 1
Lycée 0
Pas de élémentaire sur la commune — établissements les plus proches :
  • Ecole élémentaire Jacques Debary — Rosières-en-Santerre (≈ 3.2 km)
  • Ecole élémentaire Morcourt — Morcourt (≈ 7.1 km)
  • Ecole élémentaire Les Cerisiers — Cerisy (≈ 8.5 km)
  • Ecole élémentaire Jean de La Fontaine — Bray-sur-Somme (≈ 10.7 km)
Pas de lycée sur la commune — établissements les plus proches :
  • Lycée professionnel privé Airbus Atlantic Henry Potez — Méaulte (≈ 15.4 km)
  • Lycée d'enseignement agricole privé Sainte-Colette — Corbie (≈ 15.9 km)
  • Lycée polyvalent Lamarck — Albert (≈ 17.6 km)
  • Lycée professionnel du Sacré-Coeur — Péronne (≈ 18.7 km)
Source : MEN / ONISEP (jeu de données établissements), rapproché par coordonnées quand nécessaire.

Vie associative

SIRENE
25
associations actives recensées dans la commune

Donnée issue de la base SIRENE (établissements actifs — associations déclarées).

Communes proches

Villes similaires (prix proche)

Comparer les prix

Hauts-de-France › Somme › Vauvillers
Commune Département Région
Prix médian 400 €/m²
-78,4% vs dep
1 850 €/m² 2 035 €/m²
Fourchette centrale 250 – 1 000 €/m² 1 250 – 2 700 €/m² 1 398 – 2 932 €/m²
Ventes analysées 11 3 593 33 241
Surface bâtie médiane 60 m² 76 m² 81 m²
Terrain médian 180 m² 420 m² 349 m²
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À propos des données

Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).

  • Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
  • Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
  • Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
  • Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.