Prix immobilier — Vaivre-et-Montoille (70513)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1250 | 1350 | 800 | — | 32 |
| 2022 | 1850 | 1900 | 1300 | +48.00% | 29 |
| 2023 | 2000 | 2000 | — | +8.11% | 24 |
| 2024 | 1550 | 1550 | — | -22.50% | 18 |
| 2025 | 1300 | — | — | — | 5 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Vaivre-et-Montoille est d’environ 1 300 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 100 et 1 500 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ -16.1% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 80% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 88 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 560 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Vaivre-et-Montoille se situe en dessous de la médiane du Haute-Saône (≈ 1 300 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 2 428 habitants. Elle s’étend sur 8 km² pour une densité d’environ 286 hab./km². Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Vaivre-et-Montoille (70513) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Vaivre-et-Montoille ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Vaivre-et-Montoille ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 38 / 75.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 80% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Communes proches
- Prix immobilier à Pusey (1.8 km)
- Prix immobilier à Montigny-lès-Vesoul (3.1 km)
- Prix immobilier à Noidans-lès-Vesoul (3.1 km)
- Prix immobilier à Chariez (3.3 km)
- Prix immobilier à Vesoul (3.3 km)
- Prix immobilier à Charmoille (3.9 km)
- Prix immobilier à Grattery (4.5 km)
- Prix immobilier à Scye (4.5 km)
Villes similaires (prix proche)
- Noidans-lès-Vesoul — 1300 €/m² · 10 ventes
- Dampierre-sur-Linotte — 1300 €/m² · 5 ventes
- Pesmes — 1250 €/m² · 8 ventes
- Ronchamp — 1250 €/m² · 28 ventes
- Grattery — 1250 €/m² · 6 ventes
- Boult — 1250 €/m² · 8 ventes
- Vesoul — 1350 €/m² · 133 ventes
- Luxeuil-les-Bains — 1250 €/m² · 62 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 300 €/m²
+0,0% vs dep
|
1 300 €/m² | 1 777 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 100 – 1 500 €/m² | 800 – 1 850 €/m² | 1 180 – 2 492 €/m² |
| Ventes analysées | 5 | 1 502 | 18 015 |
| Surface bâtie médiane | 88 m² | 88 m² | 78 m² |
| Terrain médian | 560 m² | 600 m² | 578 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.