Prix immobilier — Tourriers (16383)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Tourriers n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Tourriers (16383) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 772 habitants · 7.00 km² · 113.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Le taux de taxe foncière à Tourriers est de 49,42%, ce qui place la commune dans la moyenne du département (Charente).
Localiser la commune
Tendance :Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1100 | 1100 | — | — | 14 |
| 2022 | 1350 | 1350 | — | +22.73% | 19 |
| 2023 | 1500 | 1500 | — | — | 8 |
| 2024 | 1450 | 1450 | — | — | 9 |
| 2025 | 1000 | 1000 | — | — | 8 |
Achat type (ordre de grandeur)
À partir des médianes DVFAcheter ou louer à Tourriers : ordre de grandeur
Côté appartements, on observe un ordre de grandeur de 1 000 €/m² à l’achat (DVF 2025) contre environ 9,18 €/m²/mois en loyer d’annonce (2025). Cela correspond à un ratio prix/loyer d’environ 9.1 ans et un rendement brut indicatif autour de 11.0% (hors charges, vacance, fiscalité). Pour les maisons, l’écart se lit de la même façon : 1 000 €/m² à l’achat (DVF 2025) vs 8,59 €/m²/mois en loyer d’annonce (2025), soit ~9.7 ans de loyers et un rendement brut indicatif d’environ 10.3%. Ces comparaisons donnent une lecture “achat vs location” à l’échelle de la commune, mais ne remplacent pas une estimation (qualité du bien, travaux, quartier, charges de copropriété, etc.).
Source : DVF et Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Analyse de la commune de Tourriers
En 2025, le prix médian au m² à Tourriers est d’environ 1 000 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 400 et 1 100 €/m². Variation annuelle : -31% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T3 (≈ 75% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 84 m². Terrain médian ≈ 650 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Tourriers se situe en dessous de la médiane du Charente (≈ 1 500 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 772 habitants. Elle s’étend sur 7 km² pour une densité d’environ 113 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Tourriers (16383) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Tourriers ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Tourriers ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 86 / 117.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T3 (≈ 75% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole primaire d'Anais — Anais (≈ 2.2 km)
- Ecole primaire de Jauldes — Jauldes (≈ 4.9 km)
- Ecole primaire Emile Marchoux — Saint-Amant-de-Boixe (≈ 4.9 km)
- Ecole primaire Françoise Dolto — La Boixe (≈ 6.2 km)
- Collège Eugène Delacroix — Saint-Amant-de-Boixe (≈ 5.2 km)
- Collège Alfred Renoleau — Mansle (≈ 9.3 km)
- Collège René Cassin — Le Gond-Pontouvre (≈ 12.4 km)
- Collège Norbert Casteret — Ruelle-sur-Touvre (≈ 12.9 km)
- Lycée polyvalent privé Saint-Joseph L'Amandier — Saint-Yrieix-sur-Charente (≈ 12.2 km)
- Lycée professionnel Jean Caillaud — Ruelle-sur-Touvre (≈ 12.9 km)
- Lycée Marguerite de Valois — Angoulême (≈ 15.3 km)
- Lycée professionnel Jean Rostand — Angoulême (≈ 15.3 km)
Votre profil d’achat
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- Saint-Ciers-sur-Bonnieure — 1000 €/m² · 7 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 000 €/m²
-33,3% vs dep
|
1 500 €/m² | 2 480 €/m² |
| Fourchette centrale | 400 – 1 100 €/m² | 1 000 – 2 000 €/m² | 1 690 – 3 721 €/m² |
| Ventes analysées | 8 | 2 923 | 43 735 |
| Surface bâtie médiane | 84 m² | 90 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 650 m² | 560 m² | 588 m² |
🏠 Estimation de la Taxe Foncière
Basé sur les taux officiels 2025 à Tourriers : 49,42% + TEOM : 14,59%
Maison type (100m²)
• Ordures (est.) : 374 €
Appartement type (60m²)
• Ordures (est.) : 230 €
Le montant réel varie selon l'année de construction, les dépendances (garage, piscine) et les équipements du bien.
Simulateur de budget fiscal
Loyers d’annonce estimés (2025)
Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.