Prix immobilier — Songeons (60623)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Songeons n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Songeons (60623) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 946 habitants · 14.00 km² · 69.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1800 | 1800 | — | — | 18 |
| 2022 | 1750 | 1900 | 1100 | -2.78% | 21 |
| 2023 | 1600 | 1600 | — | -8.57% | 13 |
| 2024 | 1750 | 1700 | — | +9.38% | 21 |
| 2025 | 900 | 750 | — | — | 7 |
Achat type (ordre de grandeur)
À partir des médianes DVFAnalyse de la commune de Songeons
En 2025, le prix médian au m² à Songeons est d’environ 900 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 550 et 1 350 €/m². Variation annuelle : -48.6% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 71.4% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 74 m². Terrain médian ≈ 180 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Songeons se situe en dessous de la médiane du Oise (≈ 2 200 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 946 habitants. Elle s’étend sur 14 km² pour une densité d’environ 69 hab./km². Grille de densité : Bourgs ruraux. Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services. Scolarité : 1 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Songeons (60623) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Songeons ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Songeons ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 227 / 229.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 71% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Collège Phileas Lebesgue — Marseille-en-Beauvaisis (≈ 7.3 km)
- Collège Saint-Hildevert — Gournay-en-Bray (≈ 13 km)
- Collège Rollon — Gournay-en-Bray (≈ 13.1 km)
- Collège Ferdinand Buisson — Grandvilliers (≈ 13.2 km)
- Lycée professionnel Jules Verne — Grandvilliers (≈ 13.1 km)
- Lycée du Pays de Bray — Brémontier-Merval (≈ 16.1 km)
- Établissement régional d'enseignement adapté Joséphine Baker — Crèvecoeur-le-Grand (≈ 17.2 km)
- Lycée Jeanne Hachette — Beauvais (≈ 21.8 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Gerberoy (2.6 km)
- Prix immobilier à Morvillers (2.8 km)
- Prix immobilier à Lachapelle-sous-Gerberoy (3.1 km)
- Prix immobilier à Escames (3.6 km)
- Prix immobilier à Loueuse (3.7 km)
- Prix immobilier à Buicourt (3.8 km)
- Prix immobilier à Vrocourt (4.2 km)
- Prix immobilier à Grémévillers (4.2 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
900 €/m²
-59,1% vs dep
|
2 200 €/m² | 2 035 €/m² |
| Fourchette centrale | 550 – 1 350 €/m² | 1 650 – 2 950 €/m² | 1 398 – 2 932 €/m² |
| Ventes analysées | 7 | 4 694 | 33 241 |
| Surface bâtie médiane | 74 m² | 82 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 180 m² | 500 m² | 349 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.