Prix immobilier — Smermesnil (76677)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Smermesnil n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Smermesnil (76677) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 365 habitants · 13.00 km² · 29.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 2400 | 2400 | — | — | 10 |
| 2023 | 550 | 550 | — | — | 6 |
Analyse de la commune de Smermesnil
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Smermesnil (volume de ventes trop faible). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais. D’après l’INSEE, la commune compte environ 365 habitants. Elle s’étend sur 13 km² pour une densité d’environ 29 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Smermesnil (76677) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Smermesnil ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Smermesnil ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire — Foucarmont (≈ 6 km)
- Ecole élémentaire — Clais (≈ 6.4 km)
- Ecole élémentaire — Bailleul-Neuville (≈ 7.3 km)
- Ecole élémentaire — Avesnes-en-Val (≈ 9.2 km)
- Collège Paul-Henri Cahingt — Londinières (≈ 7.3 km)
- Collège du Campigny — Blangy-sur-Bresle (≈ 12.2 km)
- Collège Albert Schweitzer — Neufchâtel-en-Bray (≈ 14.2 km)
- Collège Saint-Charles de Foucauld — Neufchâtel-en-Bray (≈ 14.6 km)
- Lycée polyvalent Saint-Joseph — Mesnières-en-Bray (≈ 13.1 km)
- Lycée agricole privé Saint-Joseph de Mesnieres-en-Bray — Mesnières-en-Bray (≈ 13.1 km)
- Lycée Georges Brassens — Neufchâtel-en-Bray (≈ 14.1 km)
- Lycée professionnel agricole du Pays de Bray — Neufchâtel-en-Bray (≈ 14.1 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Preuseville (2.6 km)
- Prix immobilier à Puisenval (2.7 km)
- Prix immobilier à Saint-Pierre-des-Jonquières (2.7 km)
- Prix immobilier à Callengeville (4.3 km)
- Prix immobilier à Clais (5.3 km)
- Prix immobilier à Fresnoy-Folny (5.3 km)
- Prix immobilier à Foucarmont (5.4 km)
- Prix immobilier à Fallencourt (5.7 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 2 250 €/m² | 2 156 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 1 650 – 3 250 €/m² | 1 564 – 3 069 €/m² |
| Ventes analysées | — | 8 892 | 25 875 |
| Surface bâtie médiane | — | 74 m² | 81 m² |
| Terrain médian | — | 500 m² | 529 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.