Prix immobilier — Séméac (65417)

Médiane commune
950 €
€/m² (approx)
Écart vs département
-48.6%
par rapport à Hautes-Pyrénées
Ventes
60
échantillon
Maisons
€/m² 850 €
Prix du bien 130 000 €
Appartements
€/m² 2 900 €
Prix du bien 190 000 €
Fourchette centrale
€/m² —
Prix du bien 130 000 € (médian)
Classement département
68 / 73
Surface bâtie médiane
m² 76
Terrain médian
m² 930
Typologie la plus vendue
Répartition T1 0% · T2 5% · T3 33% · T4+ 62%

Tendance sur 5 ans

Courbe basée sur la médiane €/m². Valeurs masquées si moins de 10 ventes (stabilité statistique).
Année Médiane (tous) Médiane maisons Médiane appartements Variation annuelle Ventes
2021 1800 1650 5600 — 105
2022 1750 1850 1250 -2.78% 107
2023 1750 1750 1750 +0.00% 88
2024 1750 1800 1200 +0.00% 64
2025 950 850 2900 -45.71% 60

Analyse

En 2025, le prix médian au m² à Séméac est d’environ 950 €/m² (DVF, indicateur statistique). La dispersion des prix (quartiles) n’est pas disponible sur ce segment. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ -45.7% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 61.7% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 76 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 930 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Séméac se situe en dessous de la médiane du Hautes-Pyrénées (≈ 1 850 €/m²).

Questions fréquentes

Sur 2025, le prix médian au m² à Séméac (65417) est d’environ 950 €/m² (DVF, indicateur statistique agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.

Sur 2025, les appartements à Séméac ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).

Sur 2025, le prix médian au m² des maisons à Séméac est d’environ 850 €/m² (DVF, agrégé).

Séméac se situe en dessous de la médiane du Hautes-Pyrénées (≈ 1 850 €/m²). Écart indicatif : -48.6%. Classement indicatif dans le département : 68 / 73.

Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 62% des ventes avec typologie disponible).

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Villes similaires (prix proche)

Comparer les prix

Occitanie › Hautes-Pyrénées › Séméac
Commune Département Région
Prix médian 950 €/m²
-48,6% vs dep
1 850 €/m² 2 516 €/m²
Fourchette centrale — 1 250 – 2 650 €/m² 1 752 – 3 425 €/m²
Ventes analysées 60 2 181 43 884
Surface bâtie médiane 76 m² 72 m² 73 m²
Terrain médian 930 m² 570 m² 453 m²
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À propos des données

Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).

  • Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
  • Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
  • Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
  • Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.