Prix immobilier — Saveuse (80730)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Saveuse n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Saveuse (80730) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 1 076 habitants · 4.00 km² · 269.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Le taux de taxe foncière à Saveuse est de 57,58%, ce qui place la commune dans la <strong>haute fourchette</strong> du département (Somme).
Localiser la commune
Tendance :Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2450 | 2450 | — | — | 25 |
| 2022 | 2400 | 2400 | — | -2.04% | 13 |
| 2023 | 2400 | 2400 | — | +0.00% | 15 |
| 2024 | 2300 | 2250 | — | -4.17% | 13 |
| 2025 | 3300 | 3300 | — | — | 6 |
Achat type (ordre de grandeur)
À partir des médianes DVFAcheter ou louer à Saveuse : ordre de grandeur
Côté appartements, on observe un ordre de grandeur de 3 300 €/m² à l’achat (DVF 2025) contre environ 12,06 €/m²/mois en loyer d’annonce (2025). Cela correspond à un ratio prix/loyer d’environ 22.8 ans et un rendement brut indicatif autour de 4.4% (hors charges, vacance, fiscalité). Pour les maisons, l’écart se lit de la même façon : 3 300 €/m² à l’achat (DVF 2025) vs 10,92 €/m²/mois en loyer d’annonce (2025), soit ~25.2 ans de loyers et un rendement brut indicatif d’environ 4.0%. Ces comparaisons donnent une lecture “achat vs location” à l’échelle de la commune, mais ne remplacent pas une estimation (qualité du bien, travaux, quartier, charges de copropriété, etc.).
Source : DVF et Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Analyse de la commune de Saveuse
En 2025, le prix médian au m² à Saveuse est d’environ 3 300 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 950 et 3 350 €/m². Variation annuelle : 43.5% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 83.3% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 90 m². Terrain médian ≈ 450 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Saveuse se situe au-dessus de la médiane du Somme (≈ 1 850 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 076 habitants. Elle s’étend sur 4 km² pour une densité d’environ 269 hab./km². Grille de densité : Ceintures urbaines. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches. La commune dispose d’un tissu associatif actif avec environ 8 associations déclarées, un indicateur de dynamisme local et de qualité de vie.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Saveuse (80730) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Saveuse ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Saveuse ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 6 / 149.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 83% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole primaire — Ferrières (≈ 2.2 km)
- Ecole primaire Pierre et Marie Curie — Pont-de-Metz (≈ 2.4 km)
- Ecole primaire Jules Ferry — Dreuil-lès-Amiens (≈ 2.8 km)
- Ecole primaire Georges Brassens — Amiens (≈ 3.7 km)
- Ecole élémentaire Aimé Merchez — Ailly-sur-Somme (≈ 3.8 km)
- Ecole élémentaire Jules Verne — Amiens (≈ 4.1 km)
- Ecole élémentaire Jacques Prévert — Saint-Sauveur (≈ 4.8 km)
- Ecole élémentaire Louis Pergaud — Bovelles (≈ 4.8 km)
- Collège du Val de Somme — Ailly-sur-Somme (≈ 3.3 km)
- Collège Rosa Parks — Amiens (≈ 4.2 km)
- Collège Édouard Lucas — Amiens (≈ 4.4 km)
- Collège Amiral Lejeune — Amiens (≈ 6 km)
- Centre régional de formation aux métiers du football — Amiens (≈ 4.2 km)
- Lycée polyvalent La Hotoie — Amiens (≈ 4.9 km)
- Lycée Saint-Martin — Amiens (≈ 6.3 km)
- Lycée professionnel Saint-Martin — Amiens (≈ 6.3 km)
Vie associative
SIRENEDonnée issue de la base SIRENE (établissements actifs — associations déclarées).
Votre profil d’achat
Test rapideCommunes proches
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Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
3 300 €/m²
+78,4% vs dep
|
1 850 €/m² | 2 035 €/m² |
| Fourchette centrale | 950 – 3 350 €/m² | 1 250 – 2 700 €/m² | 1 398 – 2 932 €/m² |
| Ventes analysées | 6 | 3 593 | 33 241 |
| Surface bâtie médiane | 90 m² | 76 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 450 m² | 420 m² | 349 m² |
🏠 Estimation de la Taxe Foncière
Basé sur les taux officiels 2025 à Saveuse : 57,58% + TEOM : 8,53%
Maison type (100m²)
• Ordures (est.) : 219 €
Appartement type (60m²)
• Ordures (est.) : 134 €
Le montant réel varie selon l'année de construction, les dépendances (garage, piscine) et les équipements du bien.
Simulateur de budget fiscal
Loyers d’annonce estimés (2025)
Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.