Prix immobilier — Sarliac-sur-l'Isle (24521)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Sarliac-sur-l'Isle n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Sarliac-sur-l'Isle (24521) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 1 037 habitants · 10.00 km² · 104.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Le taux de taxe foncière à Sarliac-sur-l'Isle est de 48,57%, ce qui place la commune dans la moyenne du département (Dordogne).
Localiser la commune
Tendance :Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1950 | 1750 | 9900 | — | 39 |
| 2022 | 1900 | 1900 | — | -2.56% | 37 |
| 2023 | 3050 | 1750 | 8000 | +60.53% | 50 |
| 2024 | 1800 | 1800 | — | -40.98% | 17 |
| 2025 | 950 | 950 | — | — | 6 |
Achat type (ordre de grandeur)
À partir des médianes DVFAcheter ou louer à Sarliac-sur-l'Isle : ordre de grandeur
Côté appartements, on observe un ordre de grandeur de 950 €/m² à l’achat (DVF 2025) contre environ 9,20 €/m²/mois en loyer d’annonce (2025). Cela correspond à un ratio prix/loyer d’environ 8.6 ans et un rendement brut indicatif autour de 11.6% (hors charges, vacance, fiscalité). Pour les maisons, l’écart se lit de la même façon : 950 €/m² à l’achat (DVF 2025) vs 9,45 €/m²/mois en loyer d’annonce (2025), soit ~8.4 ans de loyers et un rendement brut indicatif d’environ 11.9%. Ces comparaisons donnent une lecture “achat vs location” à l’échelle de la commune, mais ne remplacent pas une estimation (qualité du bien, travaux, quartier, charges de copropriété, etc.).
Source : DVF et Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Analyse de la commune de Sarliac-sur-l'Isle
En 2025, le prix médian au m² à Sarliac-sur-l'Isle est d’environ 950 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 900 et 1 500 €/m². Variation annuelle : -47.2% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T3 (≈ 50% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 90 m². Terrain médian ≈ 500 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Sarliac-sur-l'Isle se situe en dessous de la médiane du Dordogne (≈ 1 750 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 037 habitants. Elle s’étend sur 10 km² pour une densité d’environ 104 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Sarliac-sur-l'Isle (24521) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Sarliac-sur-l'Isle ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Sarliac-sur-l'Isle ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 143 / 151.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T3 (≈ 50% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire — Antonne-et-Trigonant (≈ 3.4 km)
- Ecole élémentaire Emile Zola — Trélissac (≈ 7.6 km)
- Ecole élémentaire Marcel Fournier — Trélissac (≈ 10.5 km)
- Ecole élémentaire Le Centre André Davesne — Périgueux (≈ 12.3 km)
- Collège Laure Gatet — Périgueux (≈ 11.8 km)
- Collège Saint-Joseph — Périgueux (≈ 11.9 km)
- Collège Michel de Montaigne — Périgueux (≈ 12 km)
- Collège Clos Chassaing — Périgueux (≈ 12.3 km)
- Établissement régional d'enseignement adapté Joël Jeannot — Trélissac (≈ 7.3 km)
- Lycée professionnel privé de la Chambre de commerce et d'industrie de Dordogne — Boulazac Isle Manoire (≈ 9 km)
- Lycée professionnel Chardeuil — Coulaures (≈ 10.6 km)
- Lycée professionnel Pablo Picasso — Périgueux (≈ 11.5 km)
Votre profil d’achat
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Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
950 €/m²
-45,7% vs dep
|
1 750 €/m² | 2 480 €/m² |
| Fourchette centrale | 900 – 1 500 €/m² | 1 250 – 2 450 €/m² | 1 690 – 3 721 €/m² |
| Ventes analysées | 6 | 2 910 | 43 735 |
| Surface bâtie médiane | 90 m² | 86 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 500 m² | 780 m² | 588 m² |
🏠 Estimation de la Taxe Foncière
Basé sur les taux officiels 2025 à Sarliac-sur-l'Isle : 48,57%
Maison type (100m²)
• Ordures (est.) : 0 €
Appartement type (60m²)
• Ordures (est.) : 0 €
Le montant réel varie selon l'année de construction, les dépendances (garage, piscine) et les équipements du bien.
Simulateur de budget fiscal
Loyers d’annonce estimés (2025)
Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.