Prix immobilier — Sainte-Marguerite-sur-Mer (76605)

DVF · ventes réelles Cadre de vie · Rural à habitat dispersé Éducation · repères locaux

Sainte-Marguerite-sur-Mer (76605) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.

En 2025, la médiane est d’environ 850 €/m² (-62,2% vs Seine-Maritime) — explore la courbe, la fourchette centrale et la comparaison commune/département/région juste en dessous. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 464 habitants · 6.00 km² · 80.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.

Médiane commune
850 €
€/m² (approx)
Écart vs département
-62.2%
par rapport à Seine-Maritime
Ventes
15
échantillon
Maisons
€/m² 850 €
Prix du bien 15 000 €
Appartements
€/m² —
Fourchette centrale
€/m² 450 – 3 500 €
Prix du bien 15 000 – 630 000 €
Classement département
266 / 267
Surface bâtie médiane
m² 36
Terrain médian
m² 1 000
Typologie la plus vendue
Répartition T1 27% · T2 27% · T3 13% · T4+ 33%

Tendance sur 5 ans

Courbe basée sur la médiane €/m². Valeurs masquées si moins de 10 ventes (stabilité statistique).
Année Médiane (tous) Médiane maisons Médiane appartements Variation annuelle Ventes
2021 3400 3400 — — 22
2022 3350 3350 — -1.47% 12
2023 2400 2400 — -28.36% 31
2024 2600 2600 — +8.33% 16
2025 850 850 — -67.31% 15

Analyse de la commune de Sainte-Marguerite-sur-Mer

En 2025, le prix médian au m² à Sainte-Marguerite-sur-Mer est d’environ 850 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 450 et 3 500 €/m². Variation annuelle : -67.3% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 33.3% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 36 m². Terrain médian ≈ 1 000 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Sainte-Marguerite-sur-Mer se situe en dessous de la médiane du Seine-Maritime (≈ 2 250 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 464 habitants. Elle s’étend sur 6 km² pour une densité d’environ 80 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.

Questions fréquentes

Sur 2025, le prix médian au m² à Sainte-Marguerite-sur-Mer (76605) est d’environ 850 €/m² (DVF, indicateur statistique agrégé). La moitié des ventes se situe entre 450 et 3 500 €/m² (fourchette centrale), ce qui donne une idée de la dispersion selon les biens. Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.

Sur 2025, les appartements à Sainte-Marguerite-sur-Mer ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).

Sur 2025, le prix médian au m² des maisons à Sainte-Marguerite-sur-Mer est d’environ 850 €/m² (DVF, agrégé).

Sainte-Marguerite-sur-Mer se situe en dessous de la médiane du Seine-Maritime (≈ 2 250 €/m²). Écart indicatif : -62.2%. Classement indicatif dans le département : 266 / 267.

Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 33% des ventes avec typologie disponible).

Repères INSEE

Données contextuelles
Population
464
Superficie
6.00 km²
Densité
80.00 hab./km²
Grille
Rural à habitat dispersé
Niveau d’équipements & services
communes non pôle
Source : INSEE (fichier communal importé). · Wikipédia

Établissements scolaires

Éducation
Maternelle 0
Élémentaire 1
Collège 0
Lycée 0
Pas de maternelle sur la commune — établissements les plus proches :
  • Ecole primaire François d'Estouteville — Longueil (≈ 2.4 km)
  • Ecole primaire Jean Lecanuet — Varengeville-sur-Mer (≈ 3.1 km)
  • Ecole primaire des 3 Rivières — Ouville-la-Rivière (≈ 3.8 km)
  • Ecole primaire Marie Thérèse Fainstein — Avremesnil (≈ 6.8 km)
Pas de collège sur la commune — établissements les plus proches :
  • Collège Jean Cocteau — Offranville (≈ 7.6 km)
  • Collège Claude Delvincourt — Dieppe (≈ 8.3 km)
  • Collège Georges Braque — Dieppe (≈ 8.7 km)
  • Collège la Providence — Dieppe (≈ 8.8 km)
Pas de lycée sur la commune — établissements les plus proches :
  • Lycée professionnel Jean Rostand — Offranville (≈ 7.5 km)
  • Lycée polyvalent du Golf — Dieppe (≈ 7.7 km)
  • Lycée Jehan Ango — Dieppe (≈ 8.2 km)
  • Lycée Pablo Neruda — Dieppe (≈ 8.3 km)
Source : MEN / ONISEP (jeu de données établissements), rapproché par coordonnées quand nécessaire.

Communes proches

Villes similaires (prix proche)

Comparer les prix

Normandie › Seine-Maritime › Sainte-Marguerite-sur-Mer
Commune Département Région
Prix médian 850 €/m²
-62,2% vs dep
2 250 €/m² 2 156 €/m²
Fourchette centrale 450 – 3 500 €/m² 1 650 – 3 250 €/m² 1 564 – 3 069 €/m²
Ventes analysées 15 8 892 25 875
Surface bâtie médiane 36 m² 74 m² 81 m²
Terrain médian 1 000 m² 500 m² 529 m²
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À propos des données

Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).

  • Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
  • Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
  • Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
  • Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.