Prix immobilier — Sainte-Juliette-sur-Viaur (12234)
Sainte-Juliette-sur-Viaur (12234) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 625 habitants · 17.00 km² · 37.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1350 | 1350 | — | — | 14 |
| 2022 | 1700 | 1700 | — | — | 7 |
| 2023 | 1150 | 1150 | — | -32.35% | 10 |
| 2024 | 1900 | 1900 | — | — | 6 |
Analyse de la commune de Sainte-Juliette-sur-Viaur
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Sainte-Juliette-sur-Viaur (volume de ventes trop faible). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais. D’après l’INSEE, la commune compte environ 625 habitants. Elle s’étend sur 17 km² pour une densité d’environ 37 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Sainte-Juliette-sur-Viaur (12234) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Sainte-Juliette-sur-Viaur ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Sainte-Juliette-sur-Viaur ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire publique La Nauze Ceignac — Calmont (≈ 6.6 km)
- Ecole élémentaire publique Georges Brassens — Baraqueville (≈ 8.1 km)
- Ecole élémentaire publique Jean Boudou — Luc-la-Primaube (≈ 9.2 km)
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol — Flavin (≈ 11.2 km)
- Collège Sainte-Marie — Cassagnes-Begonhès (≈ 5.8 km)
- Collège Albert Camus — Baraqueville (≈ 7.8 km)
- Collège Notre-Dame — Baraqueville (≈ 8.7 km)
- Collège Saint-Martin — Naucelle (≈ 12.7 km)
- Lycée général Ferdinand Foch — Rodez (≈ 15.4 km)
- Lycée professionnel Ferdinand Foch — Rodez (≈ 15.5 km)
- Lycée professionnel privé Louis Querbes — Rodez (≈ 15.6 km)
- Lycée général et technologique privé Louis Querbes — Rodez (≈ 15.6 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Camboulazet (4.6 km)
- Prix immobilier à Manhac (4.8 km)
- Prix immobilier à Cassagnes-Bégonhès (5 km)
- Prix immobilier à Comps-la-Grand-Ville (5.2 km)
- Prix immobilier à Salmiech (7 km)
- Prix immobilier à Centrès (7.6 km)
- Prix immobilier à Baraqueville (8.2 km)
- Prix immobilier à Camjac (9.6 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 1 750 €/m² | 2 516 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 1 100 – 2 450 €/m² | 1 752 – 3 425 €/m² |
| Ventes analysées | — | 2 092 | 43 884 |
| Surface bâtie médiane | — | 76 m² | 73 m² |
| Terrain médian | — | 440 m² | 453 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.