Prix immobilier — Sainte-Honorine-la-Chardonne (61407)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Sainte-Honorine-la-Chardonne n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Sainte-Honorine-la-Chardonne (61407) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 687 habitants · 15.00 km² · 47.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Le taux de taxe foncière à Sainte-Honorine-la-Chardonne est de 54,48%, ce qui place la commune dans la moyenne du département (Orne).
Localiser la commune
Tendance :Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 950 | 950 | — | — | 8 |
| 2022 | 7300 | 7300 | — | +668.42% | 42 |
| 2023 | 1450 | 1450 | — | -80.14% | 21 |
| 2024 | 800 | 800 | — | -44.83% | 12 |
| 2025 | 1350 | 1350 | — | — | 7 |
Achat type (ordre de grandeur)
À partir des médianes DVFAcheter ou louer à Sainte-Honorine-la-Chardonne : ordre de grandeur
Côté appartements, on observe un ordre de grandeur de 1 350 €/m² à l’achat (DVF 2025) contre environ 9,38 €/m²/mois en loyer d’annonce (2025). Cela correspond à un ratio prix/loyer d’environ 12.0 ans et un rendement brut indicatif autour de 8.3% (hors charges, vacance, fiscalité). Pour les maisons, l’écart se lit de la même façon : 1 350 €/m² à l’achat (DVF 2025) vs 6,93 €/m²/mois en loyer d’annonce (2025), soit ~16.2 ans de loyers et un rendement brut indicatif d’environ 6.2%. Ces comparaisons donnent une lecture “achat vs location” à l’échelle de la commune, mais ne remplacent pas une estimation (qualité du bien, travaux, quartier, charges de copropriété, etc.).
Source : DVF et Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Analyse de la commune de Sainte-Honorine-la-Chardonne
En 2025, le prix médian au m² à Sainte-Honorine-la-Chardonne est d’environ 1 350 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 350 et 1 500 €/m². Variation annuelle : 68.8% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 100% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 134 m². Terrain médian ≈ 1 100 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Sainte-Honorine-la-Chardonne se situe en dessous de la médiane du Orne (≈ 1 450 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 687 habitants. Elle s’étend sur 15 km² pour une densité d’environ 47 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Sainte-Honorine-la-Chardonne (61407) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Sainte-Honorine-la-Chardonne ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Sainte-Honorine-la-Chardonne ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 68 / 126.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 100% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole primaire privée Sacré-Coeur — Athis-Val de Rouvre (≈ 1.9 km)
- Ecole primaire Le Petit Nicolas (Athis de l'Orne) — Athis-Val de Rouvre (≈ 2.1 km)
- Ecole primaire Roland et Jeanne RICORDEAU — Berjou (≈ 2.8 km)
- Ecole primaire Ronfeugerai — Athis-Val de Rouvre (≈ 4.6 km)
- Collège René Cassin — Athis-Val de Rouvre (≈ 2.1 km)
- Collège Dumont d'Urville — Condé-en-Normandie (≈ 5.5 km)
- Collège Sacré-Coeur — Condé-en-Normandie (≈ 6.1 km)
- Collège Saint-Thomas d'Aquin — Flers (≈ 10.2 km)
- Ecole de production Fil en Normandie — Condé-en-Normandie (≈ 7.2 km)
- Lycée Charles Tellier — Condé-en-Normandie (≈ 7.3 km)
- Ecole de Production Industrielle de Flers Agglo EpiFA61 — Caligny (≈ 7.5 km)
- Lycée Jean Guéhenno — Flers (≈ 10.2 km)
Votre profil d’achat
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Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 350 €/m²
-6,9% vs dep
|
1 450 €/m² | 2 156 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 350 – 1 500 €/m² | 1 000 – 2 050 €/m² | 1 564 – 3 069 €/m² |
| Ventes analysées | 7 | 2 229 | 25 875 |
| Surface bâtie médiane | 134 m² | 82 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 1 100 m² | 660 m² | 529 m² |
🏠 Estimation de la Taxe Foncière
Basé sur les taux officiels 2025 à Sainte-Honorine-la-Chardonne : 54,48% + TEOM : 13,75%
Maison type (100m²)
• Ordures (est.) : 353 €
Appartement type (60m²)
• Ordures (est.) : 217 €
Le montant réel varie selon l'année de construction, les dépendances (garage, piscine) et les équipements du bien.
Simulateur de budget fiscal
Loyers d’annonce estimés (2025)
Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.