Prix immobilier — Sainte-Foy-lès-Lyon (69202)

DVF · ventes réelles Cadre de vie · Grands centres urbains Éducation · repères locaux

Sainte-Foy-lès-Lyon (69202) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.

En 2025, la médiane est d’environ 3 650 €/m² (0,0% vs Rhône) — explore la courbe, la fourchette centrale et la comparaison commune/département/région juste en dessous. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 21 858 habitants · 7.00 km² · 3196.00 hab./km². Écoles : 8 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 1 collège(s), 2 lycée(s).

Médiane commune
3650 €
€/m² (approx)
Écart vs département
+0%
par rapport à Rhône
Ventes
143
échantillon
Maisons
€/m² 5 800 €
Prix du bien 600 000 €
Appartements
€/m² 3 250 €
Prix du bien 235 000 €
Fourchette centrale
€/m² 2 900 – 4 650 €
Prix du bien 190 000 – 500 000 €
Classement département
53 / 167
Surface bâtie médiane
m² 82
Terrain médian
m² 790
Typologie la plus vendue
Répartition T1 5% · T2 11% · T3 27% · T4+ 57%

Tendance sur 5 ans

Courbe basée sur la médiane €/m². Valeurs masquées si moins de 10 ventes (stabilité statistique).
Année Médiane (tous) Médiane maisons Médiane appartements Variation annuelle Ventes
2021 4650 5900 3850 — 492
2022 4500 6250 4050 -3.23% 446
2023 4600 6050 4100 +2.22% 347
2024 4150 5700 3650 -9.78% 294
2025 3650 5800 3250 -12.05% 143

Analyse de la commune de Sainte-Foy-lès-Lyon

En 2025, le prix médian au m² à Sainte-Foy-lès-Lyon est d’environ 3 650 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 2 900 et 4 650 €/m². Variation annuelle : -12.1% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 56.6% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 82 m². Terrain médian ≈ 570 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Sainte-Foy-lès-Lyon se situe en dessous de la médiane du Rhône (≈ 3 650 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 21 858 habitants. Elle s’étend sur 7 km² pour une densité d’environ 3 196 hab./km². Grille de densité : Grands centres urbains. Niveau d’équipements et services : centres structurants d'équipements et de services. Scolarité : 8 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 1 collège(s), 2 lycée(s) recensés sur la commune.

Questions fréquentes

Sur 2025, le prix médian au m² à Sainte-Foy-lès-Lyon (69202) est d’environ 3 650 €/m² (DVF, indicateur statistique agrégé). La moitié des ventes se situe entre 2 900 et 4 650 €/m² (fourchette centrale), ce qui donne une idée de la dispersion selon les biens. Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.

Sur 2025, le prix médian au m² des appartements à Sainte-Foy-lès-Lyon est d’environ 3 250 €/m² (DVF, agrégé).

Sur 2025, le prix médian au m² des maisons à Sainte-Foy-lès-Lyon est d’environ 5 800 €/m² (DVF, agrégé).

Sainte-Foy-lès-Lyon se situe en dessous de la médiane du Rhône (≈ 3 650 €/m²). Écart indicatif : 0%. Classement indicatif dans le département : 53 / 167.

Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 57% des ventes avec typologie disponible).

Repères INSEE

Données contextuelles
Population
21 858
Superficie
7.00 km²
Densité
3196.00 hab./km²
Grille
Grands centres urbains
Niveau d’équipements & services
centres structurants d'équipements et de services
Source : INSEE (fichier communal importé). · Wikipédia

Établissements scolaires

Éducation
Maternelle 8
Élémentaire 1
Collège 1
Lycée 2
Source : MEN / ONISEP (jeu de données établissements), rapproché par coordonnées quand nécessaire.

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Villes similaires (prix proche)

Comparer les prix

Auvergne-Rhône-Alpes › Rhône › Sainte-Foy-lès-Lyon
Commune Département Région
Prix médian 3 650 €/m²
+0,0% vs dep
3 650 €/m² 2 846 €/m²
Fourchette centrale 2 900 – 4 650 €/m² 2 600 – 4 750 €/m² 2 020 – 3 894 €/m²
Ventes analysées 143 9 820 50 597
Surface bâtie médiane 82 m² 72 m² 74 m²
Terrain médian 790 m² 500 m² 527 m²
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À propos des données

Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).

  • Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
  • Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
  • Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
  • Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.