Prix immobilier — Saint-Vincent-des-Landes (44193)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1250 | 1050 | — | — | 31 |
| 2022 | 1600 | 1600 | — | +28.00% | 37 |
| 2023 | 1200 | 1200 | — | -25.00% | 27 |
| 2024 | 1450 | 1450 | — | +20.83% | 18 |
| 2025 | 1700 | 1700 | — | — | 6 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Saint-Vincent-des-Landes est d’environ 1 700 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 150 et 2 500 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ 17.2% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T3 (≈ 66.7% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 76 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 280 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Saint-Vincent-des-Landes se situe en dessous de la médiane du Loire-Atlantique (≈ 3 100 €/m²).
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Saint-Vincent-des-Landes (44193) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Saint-Vincent-des-Landes ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Saint-Vincent-des-Landes ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 146 / 173.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T3 (≈ 67% des ventes avec typologie disponible).
Communes proches
- Prix immobilier à Treffieux (5.5 km)
- Prix immobilier à Louisfert (5.7 km)
- Prix immobilier à Saint-Aubin-des-Châteaux (6.3 km)
- Prix immobilier à Lusanger (6.3 km)
- Prix immobilier à Jans (8.4 km)
- Prix immobilier à Sion-les-Mines (9.2 km)
- Prix immobilier à Châteaubriant (10.6 km)
- Prix immobilier à Moisdon-la-Rivière (10.9 km)
Villes similaires (prix proche)
- Touvois — 1700 €/m² · 11 ventes
- Paulx — 1700 €/m² · 8 ventes
- Abbaretz — 1750 €/m² · 11 ventes
- Riaillé — 1750 €/m² · 12 ventes
- Derval — 1750 €/m² · 21 ventes
- La Limouzinière — 1650 €/m² · 11 ventes
- Corcoué-sur-Logne — 1650 €/m² · 10 ventes
- La Chevallerais — 1600 €/m² · 6 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 700 €/m²
-45,2% vs dep
|
3 100 €/m² | 2 468 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 150 – 2 500 €/m² | 2 350 – 4 150 €/m² | 1 816 – 3 391 €/m² |
| Ventes analysées | 6 | 8 537 | 23 776 |
| Surface bâtie médiane | 76 m² | 76 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 280 m² | 500 m² | 511 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.