Prix immobilier — Saint-Samson-de-la-Roque (27601)
Saint-Samson-de-la-Roque (27601) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 432 habitants · 18.00 km² · 24.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2250 | 2250 | — | — | 39 |
| 2022 | 2050 | 2050 | — | -8.89% | 10 |
| 2023 | 2400 | 2400 | — | +17.07% | 20 |
| 2024 | 1650 | 1650 | — | -31.25% | 16 |
| 2025 | 1850 | 1850 | — | — | 8 |
Analyse de la commune de Saint-Samson-de-la-Roque
En 2025, le prix médian au m² à Saint-Samson-de-la-Roque est d’environ 1 850 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 550 et 2 100 €/m². Variation annuelle : 12.1% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T3 (≈ 50% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 90 m². Terrain médian ≈ 700 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Saint-Samson-de-la-Roque se situe en dessous de la médiane du Eure (≈ 1 950 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 432 habitants. Elle s’étend sur 18 km² pour une densité d’environ 24 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches. La commune dispose d’un tissu associatif actif avec environ 4 associations déclarées, un indicateur de dynamisme local et de qualité de vie.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Saint-Samson-de-la-Roque (27601) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Saint-Samson-de-la-Roque ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Saint-Samson-de-la-Roque ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 149 / 264.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T3 (≈ 50% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire — Foulbec (≈ 2.6 km)
- Ecole élémentaire — Saint-Pierre-du-Val (≈ 5.5 km)
- Ecole élémentaire — Boulleville (≈ 6.5 km)
- Ecole élémentaire — Fatouville-Grestain (≈ 7.1 km)
- Collège Saint-Ouen — Pont-Audemer (≈ 9.5 km)
- Collège Louise Michel — Manneville-sur-Risle (≈ 9.8 km)
- Collège Pierre et Marie Curie — Pont-Audemer (≈ 10.2 km)
- Collège Jacques Brel — Beuzeville (≈ 10.6 km)
- Lycée privé Saint-Ouen — Pont-Audemer (≈ 9.5 km)
- Lycée professionnel privé Saint-Ouen — Pont-Audemer (≈ 9.5 km)
- Lycée agricole privé — Tourville-sur-Pont-Audemer (≈ 10.3 km)
- Lycée professionnel Risle-Seine — Pont-Audemer (≈ 10.5 km)
Vie associative
SIRENEDonnée issue de la base SIRENE (établissements actifs — associations déclarées).
Communes proches
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- Prix immobilier à Saint-Pierre-du-Val (5.3 km)
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- Prix immobilier à Boulleville (6.2 km)
- Prix immobilier à Saint-Maclou (6.5 km)
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- Marcilly-sur-Eure — 1850 €/m² · 20 ventes
- Verneuil d'Avre et d'Iton — 1850 €/m² · 58 ventes
- Illeville-sur-Montfort — 1850 €/m² · 10 ventes
- Andé — 1850 €/m² · 9 ventes
- Muids — 1850 €/m² · 5 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 850 €/m²
-5,1% vs dep
|
1 950 €/m² | 2 156 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 550 – 2 100 €/m² | 1 550 – 2 500 €/m² | 1 564 – 3 069 €/m² |
| Ventes analysées | 8 | 5 006 | 25 875 |
| Surface bâtie médiane | 90 m² | 86 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 700 m² | 550 m² | 529 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.