Prix immobilier — Saint-Maclou (27561)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Saint-Maclou n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Saint-Maclou (27561) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 655 habitants · 6.00 km² · 118.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2100 | 2100 | — | — | 23 |
| 2022 | 2000 | 2000 | — | -4.76% | 11 |
| 2023 | 2200 | 2200 | — | — | 5 |
| 2024 | 2200 | 2200 | — | +0.00% | 12 |
| 2025 | 1750 | 1750 | — | — | 5 |
Achat type (ordre de grandeur)
À partir des médianes DVFAnalyse de la commune de Saint-Maclou
En 2025, le prix médian au m² à Saint-Maclou est d’environ 1 750 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 250 et 2 450 €/m². Variation annuelle : -20.5% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 80% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 250 m². Terrain médian ≈ 500 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Saint-Maclou se situe en dessous de la médiane du Eure (≈ 1 950 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 655 habitants. Elle s’étend sur 6 km² pour une densité d’environ 118 hab./km². Grille de densité : Bourgs ruraux. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Saint-Maclou (27561) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Saint-Maclou ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Saint-Maclou ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 172 / 264.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 80% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire — Boulleville (≈ 1.4 km)
- Ecole élémentaire — Foulbec (≈ 4 km)
- Ecole élémentaire Pierre Mendès-France — Beuzeville (≈ 5.6 km)
- Ecole élémentaire — Saint-Pierre-du-Val (≈ 5.9 km)
- Collège Jacques Brel — Beuzeville (≈ 5.5 km)
- Collège Saint-Ouen — Pont-Audemer (≈ 6.3 km)
- Collège Pierre et Marie Curie — Pont-Audemer (≈ 7.9 km)
- Collège Louise Michel — Manneville-sur-Risle (≈ 8.1 km)
- Lycée privé Saint-Ouen — Pont-Audemer (≈ 6.3 km)
- Lycée professionnel privé Saint-Ouen — Pont-Audemer (≈ 6.3 km)
- Lycée agricole privé — Tourville-sur-Pont-Audemer (≈ 7.6 km)
- Lycée Jacques Prévert — Pont-Audemer (≈ 8.2 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Boulleville (1.5 km)
- Prix immobilier à Saint-Sulpice-de-Grimbouville (2.9 km)
- Prix immobilier à Toutainville (3.6 km)
- Prix immobilier à Foulbec (3.7 km)
- Prix immobilier à Fort-Moville (3.8 km)
- Prix immobilier à Le Torpt (4.1 km)
- Prix immobilier à Triqueville (4.2 km)
- Prix immobilier à Saint-Pierre-du-Val (4.6 km)
Villes similaires (prix proche)
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- Sébécourt — 1750 €/m² · 6 ventes
- Saint-Ouen-du-Tilleul — 1750 €/m² · 6 ventes
- Saint-Pierre-de-Salerne — 1750 €/m² · 13 ventes
- Puchay — 1750 €/m² · 12 ventes
- Saint-Vincent-du-Boulay — 1750 €/m² · 14 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 750 €/m²
-10,3% vs dep
|
1 950 €/m² | 2 156 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 250 – 2 450 €/m² | 1 550 – 2 500 €/m² | 1 564 – 3 069 €/m² |
| Ventes analysées | 5 | 5 006 | 25 875 |
| Surface bâtie médiane | 250 m² | 86 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 500 m² | 550 m² | 529 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.