Prix immobilier — Saint-Moreil (23223)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 850 | 850 | — | — | 22 |
| 2022 | 600 | 600 | — | — | 7 |
| 2023 | 750 | 750 | — | — | 8 |
| 2024 | 700 | 700 | — | — | 7 |
| 2025 | 950 | 950 | — | +35.71% | 12 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Saint-Moreil est d’environ 950 €/m² (DVF, indicateur statistique). La dispersion des prix (quartiles) n’est pas disponible sur ce segment. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ 35.7% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 66.7% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 120 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 590 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Saint-Moreil se situe au-dessus de la médiane du Creuse (≈ 900 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 215 habitants. Elle s’étend sur 24 km² pour une densité d’environ 9 hab./km². Niveau d’équipements et services : communes non pôle.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix médian au m² à Saint-Moreil (23223) est d’environ 950 €/m² (DVF, indicateur statistique agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Saint-Moreil ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, le prix médian au m² des maisons à Saint-Moreil est d’environ 950 €/m² (DVF, agrégé).
Saint-Moreil se situe au-dessus de la médiane du Creuse (≈ 900 €/m²). Écart indicatif : 5.6%. Classement indicatif dans le département : 28 / 73.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 67% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
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Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
950 €/m²
+5,6% vs dep
|
900 €/m² | 2 480 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 550 – 1 450 €/m² | 1 690 – 3 721 €/m² |
| Ventes analysées | 12 | 1 193 | 43 735 |
| Surface bâtie médiane | 120 m² | 82 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 590 m² | 490 m² | 588 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.