Prix immobilier — Saint-Michel-sur-Meurthe (88428)
Saint-Michel-sur-Meurthe (88428) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 1 809 habitants · 15.00 km² · 117.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 2 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1750 | 1750 | — | — | 45 |
| 2022 | 1700 | 1700 | — | -2.86% | 25 |
| 2023 | 1450 | 1400 | — | -14.71% | 26 |
| 2024 | 1500 | 1500 | 900 | +3.45% | 34 |
| 2025 | 2050 | 2050 | — | — | 5 |
Analyse de la commune de Saint-Michel-sur-Meurthe
En 2025, le prix médian au m² à Saint-Michel-sur-Meurthe est d’environ 2 050 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 2 050 et 2 300 €/m². Variation annuelle : 36.7% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 100% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 88 m². Terrain médian ≈ 1 000 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Saint-Michel-sur-Meurthe se situe au-dessus de la médiane du Vosges (≈ 1 550 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 809 habitants. Elle s’étend sur 15 km² pour une densité d’environ 117 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services. Scolarité : 1 maternelle(s), 2 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Saint-Michel-sur-Meurthe (88428) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Saint-Michel-sur-Meurthe ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Saint-Michel-sur-Meurthe ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 24 / 125.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 100% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Collège Vautrin Lud — Saint-Dié-des-Vosges (≈ 5.7 km)
- Collège Sainte-Marie — Saint-Dié-des-Vosges (≈ 5.9 km)
- Collège Notre-Dame de la Providence — Saint-Dié-des-Vosges (≈ 6.4 km)
- Collège Jules Ferry — Saint-Dié-des-Vosges (≈ 6.5 km)
- Lycée des métiers de l'ingénierie et des créations industrielles Georges Baumont — Saint-Dié-des-Vosges (≈ 5.4 km)
- Lycée Beau Jardin — Saint-Dié-des-Vosges (≈ 6.2 km)
- Lycée professionnel Notre-Dame de la Providence — Saint-Dié-des-Vosges (≈ 6.4 km)
- Lycée Jules Ferry — Saint-Dié-des-Vosges (≈ 6.5 km)
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- Prey — 2150 €/m² · 8 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
2 050 €/m²
+32,3% vs dep
|
1 550 €/m² | 1 706 €/m² |
| Fourchette centrale | 2 050 – 2 300 €/m² | 950 – 2 400 €/m² | 1 123 – 2 419 €/m² |
| Ventes analysées | 5 | 2 605 | 14 970 |
| Surface bâtie médiane | 88 m² | 82 m² | 80 m² |
| Terrain médian | 1 000 m² | 550 m² | 449 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.