Prix immobilier — Saint-Même-les-Carrières (16340)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1250 | 1350 | — | — | 21 |
| 2022 | 1250 | 1250 | — | +0.00% | 16 |
| 2023 | 1200 | 1200 | — | -4.00% | 28 |
| 2024 | 750 | 750 | — | -37.50% | 10 |
| 2025 | 3350 | 1800 | 3350 | +346.67% | 13 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Saint-Même-les-Carrières est d’environ 3 350 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 3 350 et 3 800 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ 346.7% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T2 (≈ 76.9% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 54 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 1 130 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Saint-Même-les-Carrières se situe au-dessus de la médiane du Charente (≈ 1 500 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 024 habitants. Elle s’étend sur 15 km² pour une densité d’environ 68 hab./km². Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix médian au m² à Saint-Même-les-Carrières (16340) est d’environ 3 350 €/m² (DVF, indicateur statistique agrégé). La moitié des ventes se situe entre 3 350 et 3 800 €/m² (fourchette centrale), ce qui donne une idée de la dispersion selon les biens. Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Saint-Même-les-Carrières ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Saint-Même-les-Carrières ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Saint-Même-les-Carrières se situe au-dessus de la médiane du Charente (≈ 1 500 €/m²). Écart indicatif : 123.3%. Classement indicatif dans le département : 1 / 117.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T2 (≈ 77% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole élémentaire de Mainxe-Gondeville — Mainxe-Gondeville · 2,8 km public
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson — Jarnac · 4,8 km public
- Ecole élémentaire Prince de Condé — Triac-Lautrait · 5,3 km public
- Ecole élémentaire Les Métairies — Les Métairies · 6,8 km public
- Collège privé hors contrat Sainte Thérèse — Bassac · 3,5 km prive
- Collège Jean Lartaut — Jarnac · 4,9 km public
- Collège privé - ensemble scolaire Saint-Pierre — Jarnac · 5,3 km prive
- Collège Font-Belle — Segonzac · 6,2 km public
- Lycée professionnel agricole privé Claire Champagne — Segonzac · 6,9 km prive
- Lycée général privé hors contrat La Pépinière — Verrières · 12,6 km prive
- Lycée professionnel Louis Delage — Cognac · 14,1 km public
- Ecole Technique Privée Fer Ensemble — Châteaubernard · 14,2 km prive
Communes proches
- Prix immobilier à Mainxe-Gondeville (2.3 km)
- Prix immobilier à Graves-Saint-Amant (3.4 km)
- Prix immobilier à Bassac (4 km)
- Prix immobilier à Bouteville (4.2 km)
- Prix immobilier à Triac-Lautrait (4.4 km)
- Prix immobilier à Jarnac (5.1 km)
- Prix immobilier à Angeac-Charente (5.2 km)
- Prix immobilier à Saint-Preuil (5.7 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
3 350 €/m²
+123,3% vs dep
|
1 500 €/m² | 2 480 €/m² |
| Fourchette centrale | 3 350 – 3 800 €/m² | 1 000 – 2 000 €/m² | 1 690 – 3 721 €/m² |
| Ventes analysées | 13 | 2 923 | 43 735 |
| Surface bâtie médiane | 54 m² | 90 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 1 330 m² | 560 m² | 588 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.