Prix immobilier — Saint-Just-la-Pendue (42249)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1500 | 1500 | 0 | — | 39 |
| 2022 | 2000 | 1350 | 3100 | +33.33% | 34 |
| 2023 | 1250 | 1250 | — | -37.50% | 23 |
| 2024 | 2150 | 1650 | 4000 | +72.00% | 29 |
| 2025 | 900 | 900 | — | — | 6 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Saint-Just-la-Pendue est d’environ 900 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 700 et 1 550 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ -58.1% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 50% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 84 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 240 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Saint-Just-la-Pendue se situe en dessous de la médiane du Loire (≈ 1 800 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 652 habitants. Elle s’étend sur 20 km² pour une densité d’environ 83 hab./km². Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Saint-Just-la-Pendue (42249) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Saint-Just-la-Pendue ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Saint-Just-la-Pendue ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 129 / 135.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 50% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole élémentaire Bourg — Sainte-Colombe-sur-Gand · 2,4 km public
- Ecole élémentaire Bourg — Machézal · 6,3 km public
- Ecole élémentaire — Pinay · 8,5 km public
- Ecole élémentaire Le Petit Prince — Amplepuis · 11,8 km public
- Collège Michel de Montaigne — Balbigny · 8,4 km public
- Collège Saint-Viateur — Amplepuis · 11,9 km prive
- Collège Nicolas Conté — Régny · 11,9 km public
- Collège Eugénie de Pomey — Amplepuis · 12,1 km public
- Lycée professionnel Pierre Coton — Néronde · 4,9 km public
- Ecole secondaire Plantatio Saint Jean-Louis Bonnard — Saint-Jodard · 8,7 km prive
- Lycée du Forez — Feurs · 14,5 km public
- Lycée Notre-Dame de Bel Air — Tarare · 15,0 km prive
Communes proches
- Prix immobilier à Sainte-Colombe-sur-Gand (3.1 km)
- Prix immobilier à Croizet-sur-Gand (3.7 km)
- Prix immobilier à Chirassimont (4.9 km)
- Prix immobilier à Néronde (4.9 km)
- Prix immobilier à Saint-Marcel-de-Félines (5.3 km)
- Prix immobilier à Saint-Cyr-de-Valorges (5.4 km)
- Prix immobilier à Neulise (6.4 km)
- Prix immobilier à Sainte-Agathe-en-Donzy (7 km)
Villes similaires (prix proche)
- Saint-Just-en-Chevalet — 900 €/m² · 15 ventes
- Marlhes — 900 €/m² · 15 ventes
- Belmont-de-la-Loire — 850 €/m² · 9 ventes
- Saint-Sauveur-en-Rue — 950 €/m² · 8 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
900 €/m²
-50,0% vs dep
|
1 800 €/m² | 2 846 €/m² |
| Fourchette centrale | 700 – 1 550 €/m² | 1 150 – 2 650 €/m² | 2 020 – 3 894 €/m² |
| Ventes analysées | 6 | 4 462 | 50 597 |
| Surface bâtie médiane | 84 m² | 78 m² | 74 m² |
| Terrain médian | 240 m² | 500 m² | 527 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.