Prix immobilier — Saint-Julien-aux-Bois (19214)

DVF · ventes réelles Cadre de vie · Rural à habitat très dispersé Éducation · repères locaux

Saint-Julien-aux-Bois (19214) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.

En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 440 habitants · 44.00 km² · 10.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.

Médiane commune
1350 €
€/m² (approx)
Écart vs département
-10%
par rapport à Corrèze
Ventes
5
échantillon
Maisons
€/m² 1 350 €
Prix du bien 60 000 €
Appartements
€/m² —
Fourchette centrale
€/m² 1 350 – 1 400 €
Prix du bien 55 000 – 60 000 €
Classement département
32 / 60
Surface bâtie médiane
m² 42
Terrain médian
m² 450
Typologie la plus vendue
Répartition T1 0% · T2 40% · T3 60% · T4+ 0%

Tendance sur 5 ans

Courbe basée sur la médiane €/m². Valeurs masquées si moins de 10 ventes (stabilité statistique).
Année Médiane (tous) Médiane maisons Médiane appartements Variation annuelle Ventes
2021 1100 1150 — — 18
2022 1050 1050 — — 7
2023 1450 1600 — — 9
2024 850 850 — — 6
2025 1350 1350 — — 5

Analyse de la commune de Saint-Julien-aux-Bois

En 2025, le prix médian au m² à Saint-Julien-aux-Bois est d’environ 1 350 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 350 et 1 400 €/m². Variation annuelle : 58.8% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T3 (≈ 60% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 42 m². Terrain médian ≈ 450 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Saint-Julien-aux-Bois se situe en dessous de la médiane du Corrèze (≈ 1 500 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 440 habitants. Elle s’étend sur 44 km² pour une densité d’environ 10 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat très dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.

Questions fréquentes

Sur 2025, le prix au m² à Saint-Julien-aux-Bois (19214) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.

Sur 2025, les appartements à Saint-Julien-aux-Bois ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).

Sur 2025, les maisons à Saint-Julien-aux-Bois ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).

La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 32 / 60.

Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T3 (≈ 60% des ventes avec typologie disponible).

Repères INSEE

Données contextuelles
Population
440
Superficie
44.00 km²
Densité
10.00 hab./km²
Grille
Rural à habitat très dispersé
Niveau d’équipements & services
communes non pôle
Source : INSEE (fichier communal importé). · Wikipédia

Établissements scolaires

Éducation
Maternelle 0
Élémentaire 1
Collège 0
Lycée 0
Pas de maternelle sur la commune — établissements les plus proches :
  • Ecole primaire — Saint-Privat (≈ 3.7 km)
  • Ecole primaire — Rilhac-Xaintrie (≈ 6.2 km)
  • Ecole élémentaire — Pleaux (≈ 6.3 km)
  • Ecole élémentaire privée Institution Saint Joseph — Pleaux (≈ 6.6 km)
Pas de collège sur la commune — établissements les plus proches :
  • Collège Raymond Cortat — Pleaux (≈ 6.7 km)
  • Collège Simone Veil — Argentat-sur-Dordogne (≈ 16.3 km)
  • Collège Jeanne d'Arc — Argentat-sur-Dordogne (≈ 16.3 km)
  • Collège du Val de Cère — Laroquebrou (≈ 17.9 km)
Pas de lycée sur la commune — établissements les plus proches :
  • Lycée privé Jeanne d'Arc — Argentat-sur-Dordogne (≈ 16.3 km)
  • Lycée polyvalent — Mauriac (≈ 18.3 km)
Source : MEN / ONISEP (jeu de données établissements), rapproché par coordonnées quand nécessaire.

Communes proches

Villes similaires (prix proche)

Comparer les prix

Nouvelle-Aquitaine › Corrèze › Saint-Julien-aux-Bois
Commune Département Région
Prix médian 1 350 €/m²
-10,0% vs dep
1 500 €/m² 2 480 €/m²
Fourchette centrale 1 350 – 1 400 €/m² 1 000 – 2 200 €/m² 1 690 – 3 721 €/m²
Ventes analysées 5 1 445 43 735
Surface bâtie médiane 42 m² 80 m² 81 m²
Terrain médian 450 m² 500 m² 588 m²
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À propos des données

Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).

  • Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
  • Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
  • Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
  • Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.