Prix immobilier — Saint-Jean-Saint-Nicolas (05145)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Saint-Jean-Saint-Nicolas est d’environ 2 800 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 2 400 et 2 900 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ 19.2% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 55.6% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 68 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 570 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Saint-Jean-Saint-Nicolas se situe en dessous de la médiane du Hautes-Alpes (≈ 2 950 €/m²).
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Saint-Jean-Saint-Nicolas (05145) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Saint-Jean-Saint-Nicolas ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Saint-Jean-Saint-Nicolas ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 30 / 60.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 56% des ventes avec typologie disponible).
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Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
2 800 €/m²
-5,1% vs dep
|
2 950 €/m² | 4 145 €/m² |
| Fourchette centrale | 2 400 – 2 900 €/m² | 2 150 – 4 050 €/m² | 3 006 – 5 828 €/m² |
| Ventes analysées | 9 | 1 690 | 45 133 |
| Surface bâtie médiane | 68 m² | 56 m² | 65 m² |
| Terrain médian | 570 m² | 550 m² | 495 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.