Prix immobilier — Saint-Jean-Mirabel (46272)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Saint-Jean-Mirabel n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Saint-Jean-Mirabel (46272) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 299 habitants · 9.00 km² · 32.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2900 | 2900 | — | — | 7 |
| 2024 | 1950 | 1950 | — | — | 6 |
| 2025 | 1150 | 1150 | — | — | 5 |
Achat type (ordre de grandeur)
À partir des médianes DVFAnalyse de la commune de Saint-Jean-Mirabel
En 2025, le prix médian au m² à Saint-Jean-Mirabel est d’environ 1 150 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 150 et 1 750 €/m². Variation annuelle : -41% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 60% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 134 m². Terrain médian ≈ 500 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Saint-Jean-Mirabel se situe en dessous de la médiane du Lot (≈ 1 750 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 299 habitants. Elle s’étend sur 9 km² pour une densité d’environ 32 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat très dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Saint-Jean-Mirabel (46272) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Saint-Jean-Mirabel ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Saint-Jean-Mirabel ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 75 / 89.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 60% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole maternelle publique — Saint-Félix (≈ 2.4 km)
- Ecole élémentaire publique — Felzins (≈ 3.7 km)
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE — Bagnac-sur-Célé (≈ 5.9 km)
- Ecole maternelle publique Jean Marcenac — Figeac (≈ 6.1 km)
- Ecole élémentaire publique — Lunan (≈ 3.8 km)
- Ecole élémentaire publique — Cuzac (≈ 6.4 km)
- Ecole élémentaire publique — Capdenac (≈ 6.6 km)
- Ecole élémentaire publique Raymond Aurières — Planioles (≈ 6.8 km)
- Collège Marcel Masbou — Figeac (≈ 6.1 km)
- Collège Jeanne d'Arc — Figeac (≈ 6.4 km)
- Collège Saint-Louis — Capdenac-Gare (≈ 6.9 km)
- Collège Voltaire — Capdenac-Gare (≈ 6.9 km)
- Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc — Figeac (≈ 6.4 km)
- LYCEE PROFESSIONNEL PRIVE BC ESTHETIQUE ET COIFFURE — Figeac (≈ 6.8 km)
- Lycée général et technologique Champollion — Figeac (≈ 7 km)
- Lycée professionnel J-F Champollion — Figeac (≈ 7.1 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Lunan (3.3 km)
- Prix immobilier à Viazac (3.9 km)
- Prix immobilier à Felzins (4.1 km)
- Prix immobilier à Bagnac-sur-Célé (4.6 km)
- Prix immobilier à Linac (4.6 km)
- Prix immobilier à Lentillac-Saint-Blaise (4.8 km)
- Prix immobilier à Montredon (6.2 km)
- Prix immobilier à Cuzac (6.3 km)
Villes similaires (prix proche)
- Biars-sur-Cère — 1150 €/m² · 16 ventes
- Lacapelle-Marival — 1150 €/m² · 6 ventes
- Cardaillac — 1100 €/m² · 6 ventes
- Lachapelle-Auzac — 1200 €/m² · 8 ventes
- Condat — 1050 €/m² · 5 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 150 €/m²
-34,3% vs dep
|
1 750 €/m² | 2 516 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 150 – 1 750 €/m² | 1 250 – 2 400 €/m² | 1 752 – 3 425 €/m² |
| Ventes analysées | 5 | 1 722 | 43 884 |
| Surface bâtie médiane | 134 m² | 90 m² | 73 m² |
| Terrain médian | 500 m² | 550 m² | 453 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.