Prix immobilier — Saint-Hilaire-Fontaine (58245)
Saint-Hilaire-Fontaine (58245) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 164 habitants · 23.00 km² · 7.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 600 | 600 | — | — | 12 |
| 2022 | 750 | 750 | — | — | 9 |
| 2023 | 500 | 500 | — | — | 8 |
| 2024 | 450 | 450 | — | — | 6 |
| 2025 | 1800 | 1800 | — | — | 5 |
Analyse de la commune de Saint-Hilaire-Fontaine
En 2025, le prix médian au m² à Saint-Hilaire-Fontaine est d’environ 1 800 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 700 et 2 200 €/m². Variation annuelle : 300% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T3 (≈ 60% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 74 m². Terrain médian ≈ 930 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Saint-Hilaire-Fontaine se situe au-dessus de la médiane du Nièvre (≈ 1 050 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 164 habitants. Elle s’étend sur 23 km² pour une densité d’environ 7 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat très dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches. La commune dispose d’un tissu associatif actif avec environ 5 associations déclarées, un indicateur de dynamisme local et de qualité de vie.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Saint-Hilaire-Fontaine (58245) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Saint-Hilaire-Fontaine ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Saint-Hilaire-Fontaine ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 2 / 86.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T3 (≈ 60% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole primaire publique — Charrin (≈ 2.7 km)
- Ecole maternelle — Gannay-sur-Loire (≈ 5.8 km)
- Ecole primaire — Devay (≈ 6.9 km)
- Ecole primaire — Cronat (≈ 7.7 km)
- Ecole élémentaire publique — Cercy-la-Tour (≈ 10.1 km)
- Ecole élémentaire — Paray-le-Frésil (≈ 13.8 km)
- Ecole élémentaire publique — Rémilly (≈ 14.5 km)
- Ecole élémentaire Saint-Just — Decize (≈ 14.9 km)
- Collège Champ de la Porte — Cercy-la-Tour (≈ 11.2 km)
- Collège Sainte-Marie — Decize (≈ 14 km)
- Collège Maurice Genevoix — Decize (≈ 15.5 km)
- Collège Jean Rostand — La Machine (≈ 17.7 km)
- Lycée professionnel privé Thérèse Desreumaux — Saint-Léger-des-Vignes (≈ 14.8 km)
- Lycée polyvalent Maurice Genevoix — Decize (≈ 15.2 km)
Vie associative
SIRENEDonnée issue de la base SIRENE (établissements actifs — associations déclarées).
Communes proches
- Prix immobilier à Charrin (3.3 km)
- Prix immobilier à Montambert (4.4 km)
- Prix immobilier à Lamenay-sur-Loire (5.5 km)
- Prix immobilier à Gannay-sur-Loire (7.1 km)
- Prix immobilier à Devay (7.6 km)
- Prix immobilier à Fours (7.7 km)
- Prix immobilier à Cercy-la-Tour (7.8 km)
- Prix immobilier à Cronat (8.9 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 800 €/m²
+71,4% vs dep
|
1 050 €/m² | 1 777 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 700 – 2 200 €/m² | 650 – 1 650 €/m² | 1 180 – 2 492 €/m² |
| Ventes analysées | 5 | 1 847 | 18 015 |
| Surface bâtie médiane | 74 m² | 74 m² | 78 m² |
| Terrain médian | 930 m² | 480 m² | 578 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.