Prix immobilier — Arleuf (58010)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 950 | 950 | — | — | 22 |
| 2022 | 750 | 700 | 4750 | -21.05% | 39 |
| 2023 | 900 | 900 | — | +20.00% | 16 |
| 2024 | 900 | 900 | — | +0.00% | 18 |
| 2025 | 1700 | 1700 | — | — | 9 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Arleuf est d’environ 1 700 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 000 et 2 300 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ 88.9% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T2 (≈ 44.4% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 54 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 240 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Arleuf se situe au-dessus de la médiane du Nièvre (≈ 1 050 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 645 habitants. Elle s’étend sur 60 km² pour une densité d’environ 11 hab./km². Niveau d’équipements et services : communes non pôle.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Arleuf (58010) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Arleuf ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Arleuf ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 5 / 86.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T2 (≈ 44% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole élémentaire — Château-Chinon (Ville) · 7,0 km public
- Ecole élémentaire publique — Dommartin · 13,5 km public
- Ecole élémentaire — Saint-Léger-sous-Beuvray · 14,2 km public
- Ecole élémentaire — Moux-en-Morvan · 18,0 km public
- Collège Bibracte — Château-Chinon · 6,9 km public
- Collège Les Deux Rivières — Moulins-Engilbert · 17,1 km public
- Collège François Mitterrand des Grands Lacs du Morvan — Montsauche-les-Settons · 19,8 km public
- Collège La Châtaigneraie — Autun · 22,8 km public
- Lycée professionnel agricole du Morvan — Château-Chinon · 6,4 km public
- Lycée professionel François Mitterrand — Château-Chinon · 6,4 km public
- Lycée polyvalent privé Saint-Lazare — Autun · 23,3 km prive
- Lycée polyvalent Bonaparte — Autun · 23,4 km public
Communes proches
- Prix immobilier à Fâchin (5.5 km)
- Prix immobilier à Château-Chinon (Campagne) (6.1 km)
- Prix immobilier à Roussillon-en-Morvan (6.5 km)
- Prix immobilier à Lavault-de-Frétoy (7.1 km)
- Prix immobilier à Anost (7.5 km)
- Prix immobilier à Château-Chinon (Ville) (7.6 km)
- Prix immobilier à Corancy (8.8 km)
- Prix immobilier à Saint-Léger-de-Fougeret (9 km)
Villes similaires (prix proche)
- Devay — 1750 €/m² · 11 ventes
- Urzy — 1750 €/m² · 5 ventes
- Marzy — 1650 €/m² · 18 ventes
- Saint-Hilaire-Fontaine — 1800 €/m² · 5 ventes
- Pougues-les-Eaux — 1550 €/m² · 11 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 700 €/m²
+61,9% vs dep
|
1 050 €/m² | 1 777 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 000 – 2 300 €/m² | 650 – 1 650 €/m² | 1 180 – 2 492 €/m² |
| Ventes analysées | 9 | 1 847 | 18 015 |
| Surface bâtie médiane | 54 m² | 74 m² | 78 m² |
| Terrain médian | 150 m² | 480 m² | 578 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.