Prix immobilier — Saint-Georges-Motel (27543)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Saint-Georges-Motel n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Saint-Georges-Motel (27543) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 879 habitants · 5.00 km² · 178.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Le taux de taxe foncière à Saint-Georges-Motel est de 49,07%, ce qui place la commune dans la moyenne du département (Eure).
Localiser la commune
Tendance :Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1850 | 1850 | — | — | 32 |
| 2022 | 2300 | 2300 | — | +24.32% | 27 |
| 2023 | 2100 | 2100 | — | -8.70% | 15 |
| 2024 | 2350 | 2350 | — | +11.90% | 18 |
| 2025 | 2400 | 2400 | — | — | 5 |
Achat type (ordre de grandeur)
À partir des médianes DVFAcheter ou louer à Saint-Georges-Motel : ordre de grandeur
Côté appartements, on observe un ordre de grandeur de 2 400 €/m² à l’achat (DVF 2025) contre environ 12,61 €/m²/mois en loyer d’annonce (2025). Cela correspond à un ratio prix/loyer d’environ 15.9 ans et un rendement brut indicatif autour de 6.3% (hors charges, vacance, fiscalité). Pour les maisons, l’écart se lit de la même façon : 2 400 €/m² à l’achat (DVF 2025) vs 10,75 €/m²/mois en loyer d’annonce (2025), soit ~18.6 ans de loyers et un rendement brut indicatif d’environ 5.4%. Ces comparaisons donnent une lecture “achat vs location” à l’échelle de la commune, mais ne remplacent pas une estimation (qualité du bien, travaux, quartier, charges de copropriété, etc.).
Source : DVF et Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Analyse de la commune de Saint-Georges-Motel
En 2025, le prix médian au m² à Saint-Georges-Motel est d’environ 2 400 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 550 et 2 500 €/m². Variation annuelle : 2.1% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 80% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 130 m². Terrain médian ≈ 940 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Saint-Georges-Motel se situe au-dessus de la médiane du Eure (≈ 1 950 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 879 habitants. Elle s’étend sur 5 km² pour une densité d’environ 178 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Saint-Georges-Motel (27543) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Saint-Georges-Motel ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Saint-Georges-Motel ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 42 / 264.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 80% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire Paul Bert — Dreux (≈ 4.7 km)
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelot — Dreux (≈ 5.3 km)
- Ecole élémentaire — Courdemanche (≈ 5.3 km)
- Ecole élémentaire Gambetta — Dreux (≈ 5.7 km)
- Collège Albert Camus — Dreux (≈ 5.9 km)
- Collège Louis Armand — Dreux (≈ 6 km)
- Collège privé Saint-Pierre Saint-Paul — Dreux (≈ 6.3 km)
- Collège Martial Taugourdeau — Dreux (≈ 6.4 km)
- Lycée privé Saint-Pierre Saint-Paul — Dreux (≈ 6 km)
- Lycée professionnel Gilbert Courtois — Dreux (≈ 6.3 km)
- Lycée professionnel Maurice Viollette — Dreux (≈ 6.5 km)
- Lycée Rotrou — Dreux (≈ 6.5 km)
Votre profil d’achat
Test rapideCommunes proches
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- Pont-Audemer — 2450 €/m² · 92 ventes
- Courbépine — 2350 €/m² · 5 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
2 400 €/m²
+23,1% vs dep
|
1 950 €/m² | 2 156 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 550 – 2 500 €/m² | 1 550 – 2 500 €/m² | 1 564 – 3 069 €/m² |
| Ventes analysées | 5 | 5 006 | 25 875 |
| Surface bâtie médiane | 130 m² | 86 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 940 m² | 550 m² | 529 m² |
🏠 Estimation de la Taxe Foncière
Basé sur les taux officiels 2025 à Saint-Georges-Motel : 49,07% + TEOM : 16,34%
Maison type (100m²)
• Ordures (est.) : 419 €
Appartement type (60m²)
• Ordures (est.) : 257 €
Le montant réel varie selon l'année de construction, les dépendances (garage, piscine) et les équipements du bien.
Simulateur de budget fiscal
Loyers d’annonce estimés (2025)
Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.