Prix immobilier — Saint-Christophe-sur-Guiers (38376)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2350 | 2350 | — | — | 18 |
| 2022 | 2500 | 2500 | — | +6.38% | 12 |
| 2023 | 1500 | 1700 | — | -40.00% | 18 |
| 2024 | 2000 | 2000 | — | — | 8 |
| 2025 | 1100 | — | — | — | 5 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Saint-Christophe-sur-Guiers est d’environ 1 100 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 850 et 3 650 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ -45% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 60% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 100 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 140 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Saint-Christophe-sur-Guiers se situe en dessous de la médiane du Isère (≈ 2 650 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 824 habitants. Elle s’étend sur 23 km² pour une densité d’environ 35 hab./km². Niveau d’équipements et services : communes non pôle.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Saint-Christophe-sur-Guiers (38376) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Saint-Christophe-sur-Guiers ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Saint-Christophe-sur-Guiers ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 255 / 257.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 60% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole élémentaire — Saint-Jean-de-Couz · 7,3 km public
- Ecole élémentaire Criel - Victoire Daubié — Voiron · 17,4 km public
- Ecole élémentaire Le Faton - Mélina Robert-Michon — Voiron · 18,1 km public
- Ecole élémentaire — Ayn · 18,8 km public
- Collège privé Saint-Bruno — Entre-Deux-Guiers · 4,4 km prive
- Collège le Grand Som — Saint-Laurent-du-Pont · 5,1 km public
- Collège Béatrice de Savoie — Les Echelles · 5,2 km public
- Collège La Pierre Aiguille — Le Touvet · 12,7 km public
- Lycée polyvalent Ferdinand Buisson — Voiron · 16,2 km public
- ATELIER DES POSSIBLES — Coublevie · 16,2 km prive
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame des Victoires — Voiron · 16,2 km prive
- Lycée professionnel agricole La Martellière — Voiron · 16,2 km public
Communes proches
- Prix immobilier à Entre-deux-Guiers (3.2 km)
- Prix immobilier à Corbel (4.6 km)
- Prix immobilier à Saint-Laurent-du-Pont (5.8 km)
- Prix immobilier à Les Échelles (6.6 km)
- Prix immobilier à Saint-Pierre-de-Genebroz (6.7 km)
- Prix immobilier à Saint-Pierre-d'Entremont (6.8 km)
- Prix immobilier à Saint-Jean-de-Couz (6.9 km)
- Prix immobilier à Miribel-les-Échelles (7.7 km)
Villes similaires (prix proche)
- Livet-et-Gavet — 1200 €/m² · 11 ventes
- Roybon — 1200 €/m² · 10 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 100 €/m²
-58,5% vs dep
|
2 650 €/m² | 2 846 €/m² |
| Fourchette centrale | 850 – 3 650 €/m² | 2 000 – 3 500 €/m² | 2 020 – 3 894 €/m² |
| Ventes analysées | 5 | 6 781 | 50 597 |
| Surface bâtie médiane | 100 m² | 76 m² | 74 m² |
| Terrain médian | 140 m² | 570 m² | 527 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.