Prix immobilier — Saint-Césaire-de-Gauzignan (30240)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2450 | — | — | — | 7 |
| 2022 | 2400 | 2400 | — | — | 6 |
| 2023 | 4050 | 1250 | — | +68.75% | 10 |
| 2024 | 2900 | 2900 | — | — | 6 |
| 2025 | 2300 | — | — | — | 5 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Saint-Césaire-de-Gauzignan est d’environ 2 300 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 2 150 et 2 400 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ -20.7% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T3 (≈ 40% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 80 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 100 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Saint-Césaire-de-Gauzignan se situe en dessous de la médiane du Gard (≈ 2 600 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 389 habitants. Elle s’étend sur 7 km² pour une densité d’environ 57 hab./km². Niveau d’équipements et services : communes non pôle.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Saint-Césaire-de-Gauzignan (30240) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Saint-Césaire-de-Gauzignan ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Saint-Césaire-de-Gauzignan ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 99 / 162.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T3 (≈ 40% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole élémentaire — Martignargues · 2,2 km public
- Ecole élémentaire — Saint-Etienne-de-l'Olm · 2,9 km public
- Ecole élémentaire la Planète — Cruviers-Lascours · 3,1 km public
- Ecole élémentaire — Euzet · 5,1 km public
- Collège la Gardonnenque — Brignon · 6,9 km public
- OneSchool Global Alès Campus (Ecole secondaire privée) — Vézénobres · 7,7 km prive
- Collège Ledignan — Lédignan · 9,5 km public
- Collège Frédéric Desmons — Saint-Genies-de-Malgoires · 10,3 km public
- OneSchool Global Alès Campus (Lycée professionnel) — Vézénobres · 7,7 km prive
- Ecole des Métiers Professionnels Cévenole (Ecole second degré professionnel privée) — Saint-Christol-lez-Alès · 11,0 km prive
- Lycée polyvalent Jacques Prévert — Saint-Christol-lès-Alès · 11,5 km public
- Lycée privé polyvalent de la Salle — Alès · 13,6 km prive
Communes proches
- Prix immobilier à Martignargues (1.8 km)
- Prix immobilier à Cruviers-Lascours (2.7 km)
- Prix immobilier à Saint-Jean-de-Ceyrargues (2.9 km)
- Prix immobilier à Saint-Étienne-de-l'Olm (3.3 km)
- Prix immobilier à Saint-Maurice-de-Cazevieille (3.3 km)
- Prix immobilier à Ners (3.7 km)
- Prix immobilier à Saint-Hippolyte-de-Caton (4.1 km)
- Prix immobilier à Castelnau-Valence (4.4 km)
Villes similaires (prix proche)
- Canaules-et-Argentières — 2300 €/m² · 10 ventes
- Bagard — 2300 €/m² · 14 ventes
- Montfrin — 2300 €/m² · 15 ventes
- Cornillon — 2350 €/m² · 6 ventes
- Bezouce — 2250 €/m² · 11 ventes
- Saint-Hilaire-de-Brethmas — 2250 €/m² · 37 ventes
- Saint-Martin-de-Valgalgues — 2350 €/m² · 16 ventes
- Génolhac — 2250 €/m² · 5 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
2 300 €/m²
-11,5% vs dep
|
2 600 €/m² | 2 516 €/m² |
| Fourchette centrale | 2 150 – 2 400 €/m² | 1 800 – 3 700 €/m² | 1 752 – 3 425 €/m² |
| Ventes analysées | 5 | 5 517 | 43 884 |
| Surface bâtie médiane | 80 m² | 76 m² | 73 m² |
| Terrain médian | 100 m² | 500 m² | 453 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.