Prix immobilier — Rye (39472)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Rye n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Rye (39472) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 213 habitants · 12.00 km² · 18.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Le taux de taxe foncière à Rye est de 46,15%, ce qui place la commune dans la moyenne du département (Jura).
Localiser la commune
Tendance :Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1500 | 1500 | — | — | 17 |
| 2022 | 1200 | 1200 | — | -20.00% | 10 |
| 2023 | 2500 | 2500 | — | +108.33% | 10 |
| 2024 | 1450 | 1450 | — | — | 6 |
| 2025 | 1400 | 1400 | — | — | 6 |
Achat type (ordre de grandeur)
À partir des médianes DVFAcheter ou louer à Rye : ordre de grandeur
Côté appartements, on observe un ordre de grandeur de 1 400 €/m² à l’achat (DVF 2025) contre environ 9,31 €/m²/mois en loyer d’annonce (2025). Cela correspond à un ratio prix/loyer d’environ 12.5 ans et un rendement brut indicatif autour de 8.0% (hors charges, vacance, fiscalité). Pour les maisons, l’écart se lit de la même façon : 1 400 €/m² à l’achat (DVF 2025) vs 8,92 €/m²/mois en loyer d’annonce (2025), soit ~13.1 ans de loyers et un rendement brut indicatif d’environ 7.6%. Ces comparaisons donnent une lecture “achat vs location” à l’échelle de la commune, mais ne remplacent pas une estimation (qualité du bien, travaux, quartier, charges de copropriété, etc.).
Source : DVF et Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Analyse de la commune de Rye
En 2025, le prix médian au m² à Rye est d’environ 1 400 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 350 et 1 650 €/m². Variation annuelle : -3.5% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T3 (≈ 83.3% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 80 m². Terrain médian ≈ 2 090 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Rye se situe en dessous de la médiane du Jura (≈ 1 700 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 213 habitants. Elle s’étend sur 12 km² pour une densité d’environ 18 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Rye (39472) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Rye ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Rye ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 52 / 73.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T3 (≈ 83% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole primaire — Mouthier-en-Bresse (≈ 3.5 km)
- Ecole maternelle — Les Essards-Taignevaux (≈ 3.5 km)
- Ecole primaire — Les Hays (≈ 4 km)
- Ecole primaire — Pleure (≈ 4.6 km)
- Ecole élémentaire — Chaussin (≈ 9.8 km)
- Ecole élémentaire BLETTERANS — Bletterans (≈ 14.9 km)
- Ecole élementaire Marcel Dandelot — Frangy-en-Bresse (≈ 17.8 km)
- Ecole élémentaire — L'Etoile (≈ 20 km)
- Collège Marcel Aymé — Chaussin (≈ 10 km)
- Collège Pierre Vaux — Pierre-de-Bresse (≈ 12.4 km)
- Collège du Parc — Bletterans (≈ 15.3 km)
- Collège Jules Grévy — Mont-sous-Vaudrey (≈ 17.7 km)
- École nationale de l'innovation, des laboratoires, de l'eau et de l'alimentation - campus de Poligny — Poligny (≈ 21.8 km)
- Lycée polyvalent Hyacinthe Friant — Poligny (≈ 22.1 km)
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole Edgar Faure de Montmorot — Montmorot (≈ 22.1 km)
- Lycée polyvalent Jacques Duhamel — Dole (≈ 22.7 km)
Votre profil d’achat
Test rapideCommunes proches
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- Prix immobilier à Mouthier-en-Bresse (4.6 km)
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- Ruffey-sur-Seille — 1500 €/m² · 5 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 400 €/m²
-17,6% vs dep
|
1 700 €/m² | 1 777 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 350 – 1 650 €/m² | 1 200 – 2 450 €/m² | 1 180 – 2 492 €/m² |
| Ventes analysées | 6 | 1 659 | 18 015 |
| Surface bâtie médiane | 80 m² | 84 m² | 78 m² |
| Terrain médian | 2 090 m² | 720 m² | 578 m² |
🏠 Estimation de la Taxe Foncière
Basé sur les taux officiels 2025 à Rye : 46,15%
Maison type (100m²)
• Ordures (est.) : 0 €
Appartement type (60m²)
• Ordures (est.) : 0 €
Le montant réel varie selon l'année de construction, les dépendances (garage, piscine) et les équipements du bien.
Simulateur de budget fiscal
Loyers d’annonce estimés (2025)
Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.