Prix immobilier — Ruillé-Froid-Fonds (53193)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Ruillé-Froid-Fonds n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Ruillé-Froid-Fonds (53193) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 569 habitants · 24.00 km² · 24.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1150 | 1150 | — | — | 15 |
| 2022 | 1450 | 1450 | — | +26.09% | 11 |
| 2023 | 1250 | 1250 | — | -13.79% | 13 |
Analyse de la commune de Ruillé-Froid-Fonds
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Ruillé-Froid-Fonds (volume de ventes trop faible). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais. D’après l’INSEE, la commune compte environ 569 habitants. Elle s’étend sur 24 km² pour une densité d’environ 24 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Ruillé-Froid-Fonds (53193) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Ruillé-Froid-Fonds ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Ruillé-Froid-Fonds ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole primaire privée Sainte Marie — Villiers-Charlemagne (≈ 4.2 km)
- Ecole primaire publique Lemesle Louis — Villiers-Charlemagne (≈ 4.2 km)
- Ecole primaire publique — Gennes-Longuefuye (≈ 5.6 km)
- Ecole primaire publique — Fromentières (≈ 5.7 km)
- Collège Maurice Genevoix — Meslay-du-Maine (≈ 7.2 km)
- Collège Notre-Dame — Meslay-du-Maine (≈ 7.3 km)
- Collège Le grand Champ — Grez-en-Bouère (≈ 8 km)
- Ecole Secondaire Privée La Ferranderie — Le Buret (≈ 8.4 km)
- Lycée des métiers de l'agriculture du Haut Anjou — Château-Gontier-sur-Mayenne (≈ 9 km)
- Ecole secondaire professionnelle privée Metallik Vallée Sud Mayenne — Château-Gontier-sur-Mayenne (≈ 9.2 km)
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie — Château-Gontier-sur-Mayenne (≈ 9.6 km)
- Lycée Victor Hugo — Château-Gontier-sur-Mayenne (≈ 10.1 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Saint-Charles-la-Forêt (4.2 km)
- Prix immobilier à Villiers-Charlemagne (4.2 km)
- Prix immobilier à Fromentières (4.7 km)
- Prix immobilier à Le Bignon-du-Maine (5.5 km)
- Prix immobilier à Gennes-Longuefuye (5.7 km)
- Prix immobilier à Meslay-du-Maine (6.6 km)
- Prix immobilier à Grez-en-Bouère (7.3 km)
- Prix immobilier à Maisoncelles-du-Maine (7.4 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 1 650 €/m² | 2 468 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 1 100 – 2 300 €/m² | 1 816 – 3 391 €/m² |
| Ventes analysées | — | 1 984 | 23 776 |
| Surface bâtie médiane | — | 84 m² | 81 m² |
| Terrain médian | — | 510 m² | 511 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.