Prix immobilier — Roaix (84098)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Roaix n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Roaix (84098) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 619 habitants · 6.00 km² · 106.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Le taux de taxe foncière à Roaix est de 0,00%, ce qui place la commune dans la moyenne du département (Vaucluse).
Localiser la commune
Tendance :Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2650 | 2550 | 6300 | — | 13 |
| 2022 | 3350 | 3350 | — | +26.42% | 18 |
| 2023 | 2600 | 3050 | — | -22.39% | 11 |
| 2024 | 3300 | 3300 | — | +26.92% | 10 |
Acheter ou louer à Roaix : ordre de grandeur
Analyse de la commune de Roaix
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Roaix (volume de ventes trop faible). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais. D’après l’INSEE, la commune compte environ 619 habitants. Elle s’étend sur 6 km² pour une densité d’environ 106 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Roaix (84098) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Roaix ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Roaix ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole elementaire Jules Ferry — Vaison-la-Romaine (≈ 4.9 km)
- Ecole elementaire Emile Zola — Vaison-la-Romaine (≈ 5.6 km)
- Ecole élémentaire CRESTET — Crestet (≈ 7.8 km)
- Ecole elementaire Le Petit Prince — Sainte-Cécile-les-Vignes (≈ 10.1 km)
- Collège Joseph d'Arbaud — Vaison-la-Romaine (≈ 6.1 km)
- Collège Victor Schoelcher — Sainte-Cécile-les-Vignes (≈ 10.4 km)
- CLG PR HC INSTITUT SAINT JOSEPH — Le Barroux (≈ 14.1 km)
- Collège Do Mistrau — Suze-la-Rousse (≈ 14.3 km)
- Lycée professionnel Acaf-Msa — Vaison-la-Romaine (≈ 4.9 km)
- Lycée Stéphane Hessel — Vaison-la-Romaine (≈ 6 km)
- Lycée Saint-Jean le Baptiste — Valréas (≈ 14.6 km)
- Lycée professionnel Ferdinand Revoul — Valréas (≈ 14.6 km)
Votre profil d’achat
Test rapideCommunes proches
- Prix immobilier à Buisson (2.7 km)
- Prix immobilier à Rasteau (3.5 km)
- Prix immobilier à Vaison-la-Romaine (4 km)
- Prix immobilier à Séguret (4.3 km)
- Prix immobilier à Saint-Roman-de-Malegarde (4.4 km)
- Prix immobilier à Villedieu (4.8 km)
- Prix immobilier à Saint-Maurice-sur-Eygues (5.8 km)
- Prix immobilier à Tulette (6.4 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 2 950 €/m² | 4 145 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 2 150 – 4 350 €/m² | 3 006 – 5 828 €/m² |
| Ventes analysées | — | 4 046 | 45 133 |
| Surface bâtie médiane | — | 76 m² | 65 m² |
| Terrain médian | — | 470 m² | 495 m² |
Loyers d’annonce estimés (2025)
Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.