Prix immobilier — Raissac (09242)
Raissac (09242) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 54 habitants · 4.00 km² · 14.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|
Analyse de la commune de Raissac
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Raissac (volume de ventes trop faible). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais. D’après l’INSEE, la commune compte environ 54 habitants. Elle s’étend sur 4 km² pour une densité d’environ 14 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat très dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches. La commune dispose d’un tissu associatif actif avec environ 2 associations déclarées, un indicateur de dynamisme local et de qualité de vie.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Raissac (09242) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Raissac ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Raissac ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire Groupe 2 George Sand — Lavelanet (≈ 3.1 km)
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc — Lavelanet (≈ 3.2 km)
- Ecole primaire Roland Andry — Villeneuve-d'Olmes (≈ 3.5 km)
- Ecole maternelle Les Avelines — Lavelanet (≈ 3.5 km)
- Ecole élémentaire Groupe 1 Lamartine — Lavelanet (≈ 2.9 km)
- Ecole élémentaire — Montferrier (≈ 5.2 km)
- Ecole élémentaire Groupe 2 Joliot-Curie — Laroque-d'Olmes (≈ 5.2 km)
- Ecole élémentaire — La Bastide-sur-l'Hers (≈ 8.1 km)
- Collège Louis Pasteur — Lavelanet (≈ 3 km)
- Collège Victor Hugo — Lavelanet (≈ 3.2 km)
- Collège Antoine Pons — Chalabre (≈ 16.3 km)
- Collège Lakanal — Foix (≈ 16.7 km)
- Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard — Lavelanet (≈ 3.1 km)
- Lycée Professionnel Jean Durroux — Ferrières-sur-Ariege (≈ 16 km)
- Cité scolaire de Mirepoix - lycée polyvalent — Mirepoix (≈ 17.1 km)
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré — Foix (≈ 17.2 km)
Vie associative
SIRENEDonnée issue de la base SIRENE (établissements actifs — associations déclarées).
Communes proches
- Prix immobilier à Péreille (1.1 km)
- Prix immobilier à Ilhat (2.8 km)
- Prix immobilier à Lavelanet (2.8 km)
- Prix immobilier à Sautel (2.9 km)
- Prix immobilier à Villeneuve-d'Olmes (3.6 km)
- Prix immobilier à Roquefixade (4.2 km)
- Prix immobilier à Dreuilhe (4.3 km)
- Prix immobilier à Lieurac (5 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 1 700 €/m² | 2 516 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 1 050 – 2 400 €/m² | 1 752 – 3 425 €/m² |
| Ventes analysées | — | 863 | 43 884 |
| Surface bâtie médiane | — | 76 m² | 73 m² |
| Terrain médian | — | 270 m² | 453 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.