Prix immobilier — Rabastens-de-Bigorre (65375)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1250 | 1250 | 1350 | — | 45 |
| 2022 | 1350 | 1050 | 4400 | +8.00% | 31 |
| 2023 | 1150 | 900 | 2600 | -14.81% | 25 |
| 2024 | 1250 | 1300 | — | +8.70% | 22 |
| 2025 | 1500 | 1500 | — | — | 8 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Rabastens-de-Bigorre est d’environ 1 500 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 150 et 1 900 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ 20% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 87.5% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 86 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 710 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Rabastens-de-Bigorre se situe en dessous de la médiane du Hautes-Pyrénées (≈ 1 850 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 445 habitants. Elle s’étend sur 9 km² pour une densité d’environ 155 hab./km². Niveau d’équipements et services : centres intermédiaires d'équipements et de services.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Rabastens-de-Bigorre (65375) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Rabastens-de-Bigorre ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Rabastens-de-Bigorre ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 54 / 73.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 88% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole élémentaire — Sarriac-Bigorre · 2,3 km public
- Ecole élémentaire publique du Pardiac — Villecomtal-sur-Arros · 3,8 km public
- Ecole élémentaire — Peyrun · 6,7 km public
- Ecole élémentaire — Artagnan · 6,8 km public
- Collège Pierre Mendès France — Vic-en-Bigorre · 8,2 km public
- Collège Saint-Martin — Vic-en-Bigorre · 8,5 km prive
- Collège Vasconie — Miélan · 12,9 km public
- Collège Jean Jaurès — Maubourguet · 14,3 km public
- Lycée professionnel Pierre Mendès France — Vic-en-Bigorre · 8,2 km public
- Lycée général Pierre Mendès France — Vic-en-Bigorre · 8,2 km public
- Lycée général et technologique agricole Jean Monnet — Vic-en-Bigorre · 9,1 km public
- Ecole 2d degré général Le Carouet — Monlezun · 12,6 km prive
Communes proches
- Prix immobilier à Mingot (1.6 km)
- Prix immobilier à Lacassagne (3.3 km)
- Prix immobilier à Sarriac-Bigorre (3.3 km)
- Prix immobilier à Haget (3.4 km)
- Prix immobilier à Ségalas (3.4 km)
- Prix immobilier à Sénac (3.9 km)
- Prix immobilier à Villecomtal-sur-Arros (4.2 km)
- Prix immobilier à Bazillac (4.7 km)
Villes similaires (prix proche)
- Pujo — 1500 €/m² · 7 ventes
- Sers — 1550 €/m² · 5 ventes
- Mazères-de-Neste — 1550 €/m² · 5 ventes
- Laloubère — 1550 €/m² · 11 ventes
- Tarbes — 1600 €/m² · 476 ventes
- Uglas — 1400 €/m² · 5 ventes
- Lourdes — 1600 €/m² · 175 ventes
- Aspin-en-Lavedan — 1350 €/m² · 11 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 500 €/m²
-18,9% vs dep
|
1 850 €/m² | 2 516 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 150 – 1 900 €/m² | 1 250 – 2 650 €/m² | 1 752 – 3 425 €/m² |
| Ventes analysées | 8 | 2 181 | 43 884 |
| Surface bâtie médiane | 86 m² | 72 m² | 73 m² |
| Terrain médian | 710 m² | 570 m² | 453 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.