Prix immobilier — Prémery (58218)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 800 | 800 | 900 | — | 42 |
| 2022 | 800 | 800 | 750 | +0.00% | 45 |
| 2023 | 1050 | 950 | — | +31.25% | 44 |
| 2024 | 1000 | 650 | 1850 | -4.76% | 43 |
| 2025 | 500 | 450 | 3450 | -50.00% | 18 |
Analyse de la commune de Prémery
En 2025, le prix médian au m² à Prémery est d’environ 500 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 400 et 3 300 €/m². Variation annuelle : -50% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T3 (≈ 50% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 60 m². Terrain médian ≈ 360 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Prémery se situe en dessous de la médiane du Nièvre (≈ 1 050 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 830 habitants. Elle s’étend sur 46 km² pour une densité d’environ 40 hab./km². Grille de densité : Bourgs ruraux. Niveau d’équipements et services : centres intermédiaires d'équipements et de services. Scolarité : 1 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 1 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix médian au m² à Prémery (58218) est d’environ 500 €/m² (DVF, indicateur statistique agrégé). La moitié des ventes se situe entre 400 et 3 300 €/m² (fourchette centrale), ce qui donne une idée de la dispersion selon les biens. Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Prémery ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, le prix médian au m² des maisons à Prémery est d’environ 450 €/m² (DVF, agrégé).
Prémery se situe en dessous de la médiane du Nièvre (≈ 1 050 €/m²). Écart indicatif : -52.4%. Classement indicatif dans le département : 78 / 86.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T3 (≈ 50% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Lycée général et technologique Jules Renard — Nevers (≈ 21.8 km)
- Lycée général et technologique Raoul Follereau — Nevers (≈ 21.9 km)
- Lycée professionnel Le Mont Châtelet — Varzy (≈ 21.9 km)
- Lycée professionnel Jean Rostand — Nevers (≈ 22 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Sichamps (3.5 km)
- Prix immobilier à Giry (5.3 km)
- Prix immobilier à Nolay (5.6 km)
- Prix immobilier à Lurcy-le-Bourg (5.7 km)
- Prix immobilier à Beaumont-la-Ferrière (6.6 km)
- Prix immobilier à Oulon (7 km)
- Prix immobilier à Poiseux (7.7 km)
- Prix immobilier à Saint-Benin-des-Bois (8.4 km)
Villes similaires (prix proche)
- Entrains-sur-Nohain — 500 €/m² · 9 ventes
- Saint-Pierre-le-Moûtier — 500 €/m² · 9 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
500 €/m²
-52,4% vs dep
|
1 050 €/m² | 1 777 €/m² |
| Fourchette centrale | 400 – 3 300 €/m² | 650 – 1 650 €/m² | 1 180 – 2 492 €/m² |
| Ventes analysées | 18 | 1 847 | 18 015 |
| Surface bâtie médiane | 60 m² | 74 m² | 78 m² |
| Terrain médian | 270 m² | 480 m² | 578 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.