Prix immobilier — Giry (58127)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Giry n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Giry (58127) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 188 habitants · 24.00 km² · 8.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Le taux de taxe foncière à Giry est de 0,00%, ce qui place la commune dans la moyenne du département (Nièvre).
Localiser la commune
Tendance :Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 350 | 400 | — | — | 12 |
| 2024 | 750 | 750 | — | — | 12 |
Acheter ou louer à Giry : ordre de grandeur
Analyse de la commune de Giry
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Giry (volume de ventes trop faible). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais. D’après l’INSEE, la commune compte environ 188 habitants. Elle s’étend sur 24 km² pour une densité d’environ 8 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat très dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches. La commune dispose d’un tissu associatif actif avec environ 4 associations déclarées, un indicateur de dynamisme local et de qualité de vie.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Giry (58127) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Giry ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Giry ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole maternelle — Prémery (≈ 4.4 km)
- L'Ecole Magique — Beaumont-la-Ferrière (≈ 8.4 km)
- Ecole maternelle — Nolay (≈ 10.6 km)
- Ecole primaire — Châteauneuf-Val-de-Bargis (≈ 11 km)
- Ecole élémentaire groupe Nièvre — Prémery (≈ 4.3 km)
- Ecole élémentaire — Lurcy-le-Bourg (≈ 7.4 km)
- Ecole élémentaire — Saint-Benin-des-Bois (≈ 12.2 km)
- Ecole élémentaire — Saint-Révérien (≈ 13.1 km)
- Collège Achille Millien — Prémery (≈ 5.1 km)
- Collège l'école magique — Beaumont-la-Ferrière (≈ 8.5 km)
- Collège Le Mont Châtelet — Varzy (≈ 16.4 km)
- Collège Jean Jaurès — Guérigny (≈ 17.6 km)
- Lycée professionnel Le Mont Châtelet — Varzy (≈ 16.6 km)
- Lycée agricole privé du Haut-Nivernais de Varzy — Varzy (≈ 17.3 km)
- Lycée Notre Dame de la Sainte Espérance — Couloutre (≈ 22.7 km)
Vie associative
SIRENEDonnée issue de la base SIRENE (établissements actifs — associations déclarées).
Votre profil d’achat
Test rapideCommunes proches
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Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 1 050 €/m² | 1 777 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 650 – 1 650 €/m² | 1 180 – 2 492 €/m² |
| Ventes analysées | — | 1 847 | 18 015 |
| Surface bâtie médiane | — | 74 m² | 78 m² |
| Terrain médian | — | 480 m² | 578 m² |
Loyers d’annonce estimés (2025)
Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.