Prix immobilier — Préchac (32329)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Préchac n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Préchac (32329) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 163 habitants · 13.00 km² · 13.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1600 | 1600 | — | — | 6 |
Analyse de la commune de Préchac
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Préchac (volume de ventes trop faible). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais. D’après l’INSEE, la commune compte environ 163 habitants. Elle s’étend sur 13 km² pour une densité d’environ 13 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat très dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Préchac (32329) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Préchac ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Préchac ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole maternelle — Beaucens (≈ 2.1 km)
- Ecole maternelle Jean Bourdette — Argelès-Gazost (≈ 2.3 km)
- Ecole primaire — Boô-Silhen (≈ 2.9 km)
- Ecole primaire privée Notre-Dame — Argelès-Gazost (≈ 3 km)
- Ecole élémentaire — Ayros-Arbouix (≈ 1.4 km)
- Ecole élémentaire Jean Bourdette — Argelès-Gazost (≈ 2.3 km)
- Ecole élémentaire — Gez (≈ 4.1 km)
- Ecole élémentaire — Soulom (≈ 4.1 km)
- Collège climatique René Billères — Argelès-Gazost (≈ 2.2 km)
- Collège Privé Hors Contrat Ecole Kicau — Pierrefitte-Nestalas (≈ 3.6 km)
- Collège du Haut Lavedan — Pierrefitte-Nestalas (≈ 3.7 km)
- Collège Peyramale Saint-Joseph — Lourdes (≈ 11.5 km)
- Lycée climatique René Billères — Argelès-Gazost (≈ 2.3 km)
- Lycée Général Privé Hors Contrat Ecole Kicau — Pierrefitte-Nestalas (≈ 3.6 km)
- Lycée des Métiers de l'Arrouza — Lourdes (≈ 10.9 km)
- Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph — Lourdes (≈ 11.5 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Ayros-Arbouix (0.9 km)
- Prix immobilier à Lau-Balagnas (1.9 km)
- Prix immobilier à Adast (2 km)
- Prix immobilier à Argelès-Gazost (2.7 km)
- Prix immobilier à Artalens-Souin (2.9 km)
- Prix immobilier à Boô-Silhen (3 km)
- Prix immobilier à Vier-Bordes (3.2 km)
- Prix immobilier à Saint-Pastous (3.5 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 1 850 €/m² | 2 516 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 1 250 – 2 650 €/m² | 1 752 – 3 425 €/m² |
| Ventes analysées | — | 2 181 | 43 884 |
| Surface bâtie médiane | — | 72 m² | 73 m² |
| Terrain médian | — | 570 m² | 453 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.