Prix immobilier — Pont-sur-Yonne (89309)
En 2025, selon les transactions immobilières de la DVF, le marché immobilier à Pont-sur-Yonne est en Forte baisse. Consultez l’évolution sur plusieurs années pour mieux comprendre la dynamique des prix.
Pont-sur-Yonne (89309) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, la médiane est d’environ 700 €/m² (-53,3% vs Yonne) — explore la courbe, la fourchette centrale et la comparaison commune/département/région juste en dessous. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 3 333 habitants · 14.00 km² · 239.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 1 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1600 | 1450 | 2200 | — | 92 |
| 2022 | 1700 | 1700 | 2100 | +6.25% | 82 |
| 2023 | 1750 | 1500 | 5100 | +2.94% | 73 |
| 2024 | 1600 | 1500 | 2000 | -8.57% | 55 |
| 2025 | 700 | 1050 | 0 | -56.25% | 14 |
Achat type (ordre de grandeur)
À partir des médianes DVFAnalyse de la commune de Pont-sur-Yonne
En 2025, le prix médian au m² à Pont-sur-Yonne est d’environ 700 €/m² (DVF, indicateur statistique). La dispersion (quartiles) n’est pas disponible sur ce segment. Variation annuelle : -56.3% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T3 (≈ 42.9% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 62 m². Terrain médian ≈ 270 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Pont-sur-Yonne se situe en dessous de la médiane du Yonne (≈ 1 500 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 3 333 habitants. Elle s’étend sur 14 km² pour une densité d’environ 239 hab./km². Grille de densité : Bourgs ruraux. Niveau d’équipements et services : centres intermédiaires d'équipements et de services. Scolarité : 1 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 1 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix médian au m² à Pont-sur-Yonne (89309) est d’environ 700 €/m² (DVF, indicateur statistique agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Pont-sur-Yonne ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Pont-sur-Yonne ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Pont-sur-Yonne se situe en dessous de la médiane du Yonne (≈ 1 500 €/m²). Écart indicatif : -53.3%. Classement indicatif dans le département : 93 / 95.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T3 (≈ 43% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Lycée agricole privé de Saint-Denis-lès-Sens — Saint-Denis-lès-Sens (≈ 9.6 km)
- Lycée polyvalent privé Saint-Étienne — Sens (≈ 11.2 km)
- Lycée général et technologique Catherine et Raymond Janot — Sens (≈ 12.2 km)
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie — Sens (≈ 12.2 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Villemanoche (2.5 km)
- Prix immobilier à Villeperrot (2.8 km)
- Prix immobilier à Saint-Sérotin (4.1 km)
- Prix immobilier à Champigny (4.8 km)
- Prix immobilier à Gisy-les-Nobles (4.9 km)
- Prix immobilier à Villenavotte (5.2 km)
- Prix immobilier à Évry (5.6 km)
- Prix immobilier à Michery (5.6 km)
Villes similaires (prix proche)
- Châtel-Censoir — 750 €/m² · 7 ventes
- Merry-la-Vallée — 750 €/m² · 6 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
700 €/m²
-53,3% vs dep
|
1 500 €/m² | 1 777 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 1 000 – 2 000 €/m² | 1 180 – 2 492 €/m² |
| Ventes analysées | 14 | 1 914 | 18 015 |
| Surface bâtie médiane | 62 m² | 76 m² | 78 m² |
| Terrain médian | 370 m² | 530 m² | 578 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.