Prix immobilier — Piffonds (89298)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Piffonds n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Piffonds (89298) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 592 habitants · 25.00 km² · 24.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1400 | 1400 | — | — | 19 |
| 2022 | 1400 | 1400 | — | +0.00% | 27 |
| 2023 | 1100 | 950 | — | -21.43% | 13 |
| 2024 | 1300 | 1300 | — | — | 9 |
Analyse de la commune de Piffonds
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Piffonds (volume de ventes trop faible). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais. D’après l’INSEE, la commune compte environ 592 habitants. Elle s’étend sur 25 km² pour une densité d’environ 24 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Piffonds (89298) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Piffonds ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Piffonds ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire — Saint-Martin-d'Ordon (≈ 4.4 km)
- Ecole élémentaire — Cudot (≈ 8.3 km)
- Ecole élémentaire publique Domats — Domats (≈ 8.6 km)
- Ecole élémentaire des Quatre Vents — Saint-Hilaire-les-Andrésis (≈ 10.1 km)
- Collège Aristide Bruant — Courtenay (≈ 7.5 km)
- Collège Chateaubriand — Villeneuve-sur-Yonne (≈ 11.9 km)
- Collège du Gâtinais en Bourgogne — Saint-Valérien (≈ 13.6 km)
- Collège André Malraux — Paron (≈ 16.7 km)
- Lycée professionnel privé Saint-Jacques — Joigny (≈ 19.9 km)
- Lycée polyvalent privé Saint-Étienne — Sens (≈ 19.9 km)
- Lycée agricole privé de Saint-Denis-lès-Sens — Saint-Denis-lès-Sens (≈ 20 km)
- Lycée général et technologique Catherine et Raymond Janot — Sens (≈ 20 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Saint-Martin-d'Ordon (3.8 km)
- Prix immobilier à Vernoy (4.5 km)
- Prix immobilier à Savigny-sur-Clairis (5 km)
- Prix immobilier à Saint-Loup-d'Ordon (5.1 km)
- Prix immobilier à Chaumot (5.4 km)
- Prix immobilier à Bussy-le-Repos (5.4 km)
- Prix immobilier à Égriselles-le-Bocage (6.7 km)
- Prix immobilier à Courtenay (6.7 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 1 500 €/m² | 1 777 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 1 000 – 2 000 €/m² | 1 180 – 2 492 €/m² |
| Ventes analysées | — | 1 914 | 18 015 |
| Surface bâtie médiane | — | 76 m² | 78 m² |
| Terrain médian | — | 530 m² | 578 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.