Prix immobilier — Perriers-sur-Andelle (27453)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Perriers-sur-Andelle n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Perriers-sur-Andelle (27453) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 1 798 habitants · 11.00 km² · 159.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Le taux de taxe foncière à Perriers-sur-Andelle est de 52,51%, ce qui place la commune dans la <strong>haute fourchette</strong> du département (Eure).
Localiser la commune
Tendance :Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2000 | 2000 | — | — | 40 |
| 2022 | 1900 | 1900 | — | -5.00% | 47 |
| 2023 | 1850 | 1850 | — | -2.63% | 22 |
| 2024 | 1750 | 1750 | — | -5.41% | 19 |
| 2025 | 1950 | 1950 | — | — | 9 |
Achat type (ordre de grandeur)
À partir des médianes DVFAcheter ou louer à Perriers-sur-Andelle : ordre de grandeur
Côté appartements, on observe un ordre de grandeur de 1 950 €/m² à l’achat (DVF 2025) contre environ 11,66 €/m²/mois en loyer d’annonce (2025). Cela correspond à un ratio prix/loyer d’environ 13.9 ans et un rendement brut indicatif autour de 7.2% (hors charges, vacance, fiscalité). Pour les maisons, l’écart se lit de la même façon : 1 950 €/m² à l’achat (DVF 2025) vs 8,19 €/m²/mois en loyer d’annonce (2025), soit ~19.8 ans de loyers et un rendement brut indicatif d’environ 5.0%. Ces comparaisons donnent une lecture “achat vs location” à l’échelle de la commune, mais ne remplacent pas une estimation (qualité du bien, travaux, quartier, charges de copropriété, etc.).
Source : DVF et Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Analyse de la commune de Perriers-sur-Andelle
En 2025, le prix médian au m² à Perriers-sur-Andelle est d’environ 1 950 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 300 et 2 400 €/m². Variation annuelle : 11.4% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 88.9% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 88 m². Terrain médian ≈ 580 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Perriers-sur-Andelle se situe en dessous de la médiane du Eure (≈ 1 950 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 798 habitants. Elle s’étend sur 11 km² pour une densité d’environ 159 hab./km². Grille de densité : Bourgs ruraux. Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services. Scolarité : 1 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Perriers-sur-Andelle (27453) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Perriers-sur-Andelle ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Perriers-sur-Andelle ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 120 / 264.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 89% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Collège Guy de Maupassant — Fleury-sur-Andelle (≈ 4.4 km)
- Collège de la Côte des Deux Amants — Romilly-sur-Andelle (≈ 10.8 km)
- Collège Masseot Abaquesne — Boos (≈ 12.3 km)
- Collège la Hêtraie — La Feuillie (≈ 12.3 km)
- Lycée Galilée — Franqueville-Saint-Pierre (≈ 14.9 km)
- Lycée privé la Châtaigneraie — Le Mesnil-Esnard (≈ 16.3 km)
- Lycée privé La Providence Nicolas Barré — Le Mesnil-Esnard (≈ 16.6 km)
- Lycée professionnel Grieu — Rouen (≈ 17.9 km)
Votre profil d’achat
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- Le Vaudreuil — 1950 €/m² · 30 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 950 €/m²
+0,0% vs dep
|
1 950 €/m² | 2 156 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 300 – 2 400 €/m² | 1 550 – 2 500 €/m² | 1 564 – 3 069 €/m² |
| Ventes analysées | 9 | 5 006 | 25 875 |
| Surface bâtie médiane | 88 m² | 86 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 580 m² | 550 m² | 529 m² |
🏠 Estimation de la Taxe Foncière
Basé sur les taux officiels 2025 à Perriers-sur-Andelle : 52,51% + TEOM : 17,39%
Maison type (100m²)
• Ordures (est.) : 446 €
Appartement type (60m²)
• Ordures (est.) : 274 €
Le montant réel varie selon l'année de construction, les dépendances (garage, piscine) et les équipements du bien.
Simulateur de budget fiscal
Loyers d’annonce estimés (2025)
Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.